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1012 离家很近（第2页）

“真的。”

向南点点头，“你还哭不哭了？”

张向北摇了摇头，谭淑珍赶紧搂着张向北说：

“北北，我们今天都已经说好了，明年你长大了，也可以上学了，也上这个学校，那样，你就可以和姐姐每天早上一起去，放学一起回来了。”

（）;（）　　张向北这才破涕为笑。

……

杭城市政府，土地收储制度的推行，进展很快，到今年九月，他们就准备开始第一次正式的，市级规模的土地拍卖。

刘立杆他们公司，也报了名，这一次，谭淑珍预计竞争会很激烈，因为经过了前一段时间房子的爆卖，每家房地产公司，差不多手上都没地没房了。

最关键的是，手上还都有钱了，大家取得土地，现在也没有其他的途径，土地转让的灰色地带，被招拍挂的透明公开挤压了，而且，杭城这个城市，这么多的房地产公司存在，不比小地方，你想要在招拍挂时搞围标串标，难度太大，基本就不可能。

所有的房地产公司，肯定会把注意力，都集中在这次拍卖会上。

“对了，我们那个森泰房地产公司，也去报个名。”

刘立杆想到了，和谭淑珍说。

“干嘛？”

谭淑珍问。

“这样我们自己，可以互相做配合，可以运用战术啊。”

刘立杆说，“到时就让宋春明，代表森泰房地产公司去举牌。”

谭淑珍点点头，明白了。

这次一共会拍卖十二块土地，刘立杆把公司的几个主要人员，召集到一起开会，制定他们的策略，先是要确定，哪几块地，是他们必须要拿的，然后，给每块地都算出他们公司的心理价位。

到时候，可拿可不拿的，如果价格低于他们的心理价位，就把它拿下，高于的，就一律放弃，重点还是放在，要确保拿下那几块必须要拿的。

他们商量的结果，确定了其中的三块地。

一块是在新开发的钱江新城，这块地的好处是，一是有卖点，这里是杭城未来的中心，而且是一线江景，最主要的是，这块地的面积够大，有一百八十多亩，规定必须是高层建筑，这样，也就意味着这个地块，会有五十万方的总建筑面积。

杭城做过高层的房地产公司，本来就不多，做过这么大体量面积的项目，就更是没有，只有他们米市河项目的总建筑面积，超过了它，连他们开发的，杭城第一个高层小区“锦绣钱塘”

，也只有它的一半还不到。

地块越大，所需的土地出让金，和后续的建设资金就会越多，这就会吓退很多实力不够的房地产公司，另外，还有很多的房地产公司，他们不看好钱江新城，觉得那地方要成规模和气候，为时还早，他们还是习惯在老市区里造房子卖。

但张晨和谭淑珍很看好钱江新城，他们在规划“天空之城”

的时候，就已经感受到了，中国人喜欢临水而居，杭城的水，也就是一江一湖一河。

江就是紧傍着钱江新城的钱塘江，河就是运河，湖当然是指西湖，但西湖边，受区域和限高的影响，不可能会有这么大体量的项目，至于运河，说实在的，在市区段，水面还不够宽，很难形成什么景，到了河面宽的地方，地理位置又比较偏。

而钱塘江就不一样，现在江对面的滨江区已经建立，连杭城下辖的县级市萧山，也已经在做撤市改区的准备，变成杭城市萧山区。

一旦获批，杭城在钱塘江对面，等于就有了两个区，钱塘江将变成杭城市的内河，江两岸同步发展，这钱江新城，一定会成为杭城的明珠。