倍福文学

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第366章 我有好消息要告诉你（第1页）

“琪琪，怎么样了，陈远她到底是什么态度啊？”

赵玉琪结束通话后，钱萌萌赶紧跑过来关心询问。

她也不知道自己为什么要关心陈远会不会破产？

这件事跟她有一毛钱关系吗？

而且她们当初成立‘复仇者联盟’不就是想要把陈远坑的倾家荡产？

现在陈远自己因为投资过大，急功近利，遭遇竞争对手阻击，导致影视城开发陷入僵局。

这种情况下，银行肯定不会贷款给他。

那么他的资金链，就遇到了困境。

没有银行贷款，接下来，飞天地产还要开发新型住宅小区，完成地皮收购合约，就越发困难了。

本来，开发小区的工程款，是可以赊账的。

先预付一部分头期工程款。

等小区建完，再结清尾款。

大部分地产商都会这样干。

这样可以使自己的资金拥有更大的流动空间，也拥有更高的抗风险能力。

他们甚至可以在小区刚刚开发的时候，就把房子预售出去。

然后用预售出去的钱，支付建筑工人的工资，以及材料商的钱。

等于自己根本不用出钱，或者前期只需要垫很少一部分资金，就可以把小区盖好，狠狠的赚一笔。

这也是为什么很多有钱人他越有钱，贷款越多的原因。

贷款越多，盘子越大，然后你就有了和银行贷更多款项的资本，这样你手上的资金就越多。

雪球越滚越大。

本来你需要十年，甚至二十年才能完成的积累，也许你只需要一年就可以发展完成。

就好比你有一千亿，但是贷款了九百亿，你一年赚一百亿，就很轻松。

但如果你只有一百亿，你想要一年赚一百亿，你觉得这个可能性有多大？

烟总如今被人传出资金链紧张的消息。

所引发的后果非常严重。

大家都知道你没钱了，银行就不会借钱给你，工程队也不会接受赊账，建筑材料商会要求你支付全款，你的楼盘开发成本，就会翻倍，甚至翻好几倍！

这样一来，你想把影视城开发出来的成本，就太大了。

根本没人顶得住。

这就是恶性循环。

资金没有灵活操作的空间，任何一个地产商，都不会让自己陷入这样的僵局，否则就是死路一条。