倍福文学

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第54章 同学你用力过猛了（第2页）

金胜挠挠头道：「那我问你，居间合同的构成要件是什么？」

「是不是需要买方丶中介方丶卖方，三方都要签字确认，这份合同才能生效。」

「那么现在，合同上只有两方的签字，那么这个合同成立吗？」

「合同都没有成立，约定跳单也就不成立啊！」

「还有，房源是独家的嘛？」

「都不是独家的，那么法定的跳单基础事实也就不存在了啊！」

「那你纠结这个有什么意义？」

肖阳在旁边听的直点头。

但梁威的脸上，貌似还有点不太服气，不认可的样子。

「是这样的，中介合同虽然是三方签字，但如果这是一个委托合同，那性质就不一样了。」

「中介合同是包含于委托合同的，只要两方签字就可以了。」

这一番言论，直接给金胜听笑了。

这法律都是怎么学的。

「你跟我开玩笑的吗？」

「委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。」

「中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会，或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同?。」

「这两种根本就是不一样的概念。」

「更何况，你手上这份合同上面的抬头是什么？是居间合同啊！你从哪里看出来，这是一份委托合同的。」

梁威听完金胜的解释后，虽然点点头表示明白了，但嘴上还是继续说道：「我认为这个合同是有效的，因为它就是一个委托合同。」

「委托合同，只涉及双方当事人，所以，只要两方签订就有法律效力了。」

金胜也有点蛋疼，这是一种什么样的执着精神啊！

自己都解释的这么清楚了，还在抬杠？

这个时候，连陈一铭都看不下去了。

「梁威啊！你先回去仔细看看合同，再好好想想吧！」

当下，金胜随即说道：「陈律，那我就先出去了。」

同时，心里还有另外一句话没说，「小伙子，你真的很勇，加油，保持住。」

「那我也去工作了。」