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第270章 不按套路出牌（第1页）

林州知道这十块土地在现在肯定是价值二十五个亿以上，而且是一地难求，因为这些土地是龙强地产很早以前就拿下来的，而且位置都非常的好，估计当时也是下了不少的功夫，知道未来的规划是如何的。要知道在后市的时候，就算这些地块不做开发，那么翻个几倍也是很正常的，不过林州肯定看的是短期，是龙强地产的短期，短期内让他们就算是有钱的话，那也不会进行回购，那么自己的出价肯定是和现在的价值是相当的。

所以林州做了决定，他打算按照现在的价值去收购这十块土地。”

“这样吧，既然这些土地现在的价值是在二十五个亿，那么我就按照现在的价格去收购它们吧！不过我有个要求。”

听到林总的话，孙明军整个人都懵了，今天的林总究竟是怎么了，为何全都不讲价呢？而且主动就给出了很高的价格，要知道自己之前就说过了，龙强地产遇到了危机，是急需要一些流动资金的，所以才会将项目进行了出售。所以按照正常情况下来说，现在讨价还价的话，那龙强地产这边肯定也是会做妥协的，很可能拿到一个很低的价格。可是为何他却没有这么做呢？

孙明军想起昨天谈判时林总的表现以及今天林总的表现，他有了一个大胆的想法，那就是这个林总对地产行业根本就不是很懂，他只是按照内心的想法随意的报价，如果这么说来的话，那这个林总可真是人傻钱多了。等到自己拿到提成的时候，那么随便做个项目来找林总合作，那么很可能从他这里弄到很多的钱。

现在想一想都觉得自己离成功不远了。

“林总，这个价格我一定会说服公司的，你放心吧！”

林州听到后也是一乐，这孙明军是揣着明白装糊涂，在自己这里演戏呢？自己就算报价15亿，那他都会同意的，更别说是二十五亿了，不过想到明天过后和这个人就不会再有交集了，所以也没有太在意。

孙明军继续说道

“那林总你有什么要求呢？”

“我收购这十块土地是将他们按照一个整体进行收购的，所以如果你们想要回购的话，那么也必须把它当成一个整体，不允许拆分单独回购。”

“哈哈，放心吧，我们就把他当成是一个整体。”

“好，那谈谈北郊那两个在建项目的价格吧！”

孙明军想了想，北郊两个在建的项目基本上已经完工了，就等着这个月月底进行销售了，虽然北郊地处大学城，但是因为距离城中心稍微远些，所以定价只有2680元每平米，因两个项目合计8000户，只是住宅的话，就可以销售21.4亿，还不包括商服以及车位等，其实按照高总的意思，五折到八折都是可以的，但是这个林总对价格根本就不是很懂，所以自己多报一些价格也是可以的。

没准高总一高兴就给自己更多的提成呢？

想到这的孙明军说道

“林总，这个两个项目共计八千户，现在已经全部完工，就等着月底的销售了，我们的预售价格定为3500元每平，我们可以打包按照3000元每平的价格卖给你，加上物业产权、一百多套商服以及地下车位，总计25亿。”