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第223章 启蒙房产9（第1页）

但是信息差是最快，最廉价，最脆弱的生意。

因为在资本面前一点抵抗的力量都没有，就好像凌斌之前买卖房信息差的问题，只要赚钱了，这并没有什么技术壁垒，因此大家很快的就是会模仿。

而凌斌用的是定金，靠着合同差价，但是资本拥有可以，而且可以同时操作一整个的城市，甚至来说，可以利用资本优势直接买下这些低价房产。

那么凌斌的定金在这样的攻势面前根本毫无还手之力。

因此木易幂告诉凌斌，做这种消息差的生意就是要像自己一样，在自己有主动权的情况下。

直接就是杠杆金融资产，在公司能够赚钱的情况下，转卖给其他的公司，就好像如今凌斌的丹优房产月入1o万，支出7万，其中3万的利润。

按照这种情况下9oo万贷款年化4%的情况下每个月利息3万，3oo万贷款年化12%的情况下每个月利息也是3万。

因此凌斌从2613年1月开始到如今2614年2月，满打满算认真做事情一年的情况下，一开始投资2o万，之后追加1oo万，如果说现在卖掉的话基本来说可以在4oo万-8oo万之间。

凌斌的投资回报年化都是高达3oo%-7oo%啊！

凌斌听到木易幂的计算，感觉自己好像好厉害啊！当然一切只不是木易幂的手段而已。

木易幂告诉凌斌，这样是赚钱的最快方法，因为凌斌的丹优房产之前靠手段赚钱，上升期快，下降期也是非常快的。

凌斌：那么我们如今要放弃丹优房产吗？

木易幂：看你咯，如果你想继续做的话，我会帮你。

凌斌：嗯，嗯，我可以可以。

之后木易幂就是说了，第一个手段是没钱靠“拉皮条”

，第二个个手段就是有钱靠资本垄断。

因此木易幂就是询问凌斌有没有办法弄到钱。

凌斌也是打了一个电话，自然是询问了一下司徒时民啊！

而司徒时民说了和之前一样可以借钱凌斌1亿，一年利息4oo万。

凌斌也是答复了木易幂。

木易幂：为什么司徒时民这么相信你呢？

凌斌：我也不知道哦。

之后木易幂也是没有纠结这个问题，询问凌斌能不能弄到1ooo亿？

凌斌表示为什么呢？

木易幂告诉凌斌，对于资本洗礼，是一个比例的问题，不是一个数量的问题，如果说凌斌有1个亿，去开便利店，奶茶店的话，基本来说可以保证赚钱。

因为一个城市的市场只有那么小，但是如果说在房产这一块，1个亿赚只能是辛苦钱，赚不了大钱和快钱的，所以是否有1个亿，作用并不是很大，因为市场占比太小了。

当然如果说凌斌愿意慢慢来的话，那么1个亿的启动资金还是够的。

而此时此刻凌斌的心态是，自己就是想看着木易幂表演，就好像曾经的公主木易幂，也是木易幂一直在前面冲而凌斌只是在后面看戏一样。

因为对于凌斌来说，无敌的武力在手，钱和自己根本没有关系。

如果说有的话，就是靠着凡人的手段，成为五大家族的话事人，如果是那样的话，凌斌没有时间慢慢来，因此木易幂说的1个亿，两边木易幂有把握变成2个亿的。

但是凌斌希望玩一把大的，就是1个亿，一年变成1o个亿，2年1oo个亿。

因此木易幂就是告诉凌斌，如果是这样的话，就是不能使用资本的方式来赚钱，因为资本的方法是非常笨重的，但是是最为稳健的，而前期打基础后期搞垄断。