倍福文学

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第423章（第1页）

第423章

事实上，邵龙怎么会傻到拿自己的钱去修游乐园？

那可是足足100亿！

即便是整个邵氏加起来，也拿不出这么多的现金流啊！

邵龙所做的，还是借鸡生蛋。

以新线传媒如今蒸蒸日上的势头，整个美丽国都算是知名影业，前段时间还搞了一个票房排名。

几乎所有银行，对于新线传媒的吸金能力毫不怀疑。

购买地皮的钱倒是不多，区区1亿美金，邵龙在美丽国银行里的信誉管够，很轻松就能借贷出来。

但是贷来这么点钱，却远远满足不了邵龙。

他要的可是能够建造乐园的百亿资金流！

如果等到土地涨价后，再卖地皮来赚钱周期有些太久了，其中的风险其实也不小。

所以，邵龙直接从邵氏那边抽调了1亿美金的现金流，用来买地。

美丽国的地皮，如今还是不是那么值钱？

众人不看好的原因是在于修建乐园，这才是真正的开销大头。

然而邵龙就早打算好了。

等到漫威系列的电影都搬上大荧幕后，先赚一波钱买一些较容易升值的地皮。

这样的地皮很抢手！

往往都是以招标的方式拿下。

邵龙最不怕的就是招标了，如今的新线传媒加上邵氏的财力，很是雄厚。

拿下一些地皮，完全没有问题。

至于开出来的高价在土地价格飙升面前，完全不值一提！

他已经想好了，等土地价格飙升之后，再将这些土地抵押给银行，借钱出来修乐园。

反正撬动的是美丽国的杠杆。

作为一个穿越者，几乎囤地是基操。

事实上，这也不单单是邵龙一人想到的操作，前人早已实施了无数遍。

其中唯一的风险就是，一旦土地跌价，高额的杠杆会让投资者赔得血本无归。

以及较高的入场门槛，让绝大多数资本望而却步。

所谓门槛，就是需要大量的现金流。

就好比比尔·盖茨，世人都知道他是微软的创始人。

然而他还有另一个身份，比尔·盖茨坐拥27万英亩农田，这相当于1090平方千米多土地，接近龙京整个通州区的面积。

再换个说法就是，坐拥两个纽约大小的土地！

这已经是一个极其恐怖的数字了！

然而比尔·盖茨夫妇，仅仅是美丽国农田持有土地面积最大的人。

真论起土地总面积来。

在《La》近几年的美丽国100大土地所有者名单中，比尔·盖茨夫妇仅排名49位。

而国际粮价在逐年升高，已经连续8年首创新高。

这才是比尔·盖茨囤地的原因。

同样的，比尔·盖茨走的是农业方向，那么少龙所走的就是文娱产业方向。

不过唯一要考虑的就是，等土地价格飙升之后未必有哪一家银行敢将这么大一笔资金交付出来。

所以少龙也想好了退路。