倍福文学

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第947章 退休还是继续（第1页）

等黄其走后，助理实在是忍不住问道：“徐总，我们收他的那些项目似乎有些不划算呀……”

“你懂什么，有了项目就可以去贷款。”

徐家继续拿起雪茄抽。

“可是……现在集团的负债已经很大了，银行应该不会放贷的。”

“国内银行自然是不会放贷，我们可以找国外的借呀。有抵押物，为什么会借不到呢？”

“根据这几个地皮来看，国外机构应该会对恒小进行评估，我看这也很悬……”

“你说的对，但是如果加上个担保人呢？”

“谁会担保呢？”

“恒小是上市企业，国内银行不给钱，让他们做担保还是可以的。你去给我观察一下，还有没有像太禾集团一样要贱卖项目的。我统统要了！”

徐家笑着摸了摸下巴。

他现在准备做最后一搏，用最后的雪球翘起杠杆。

“可是，恒小拿了那么多地，总是要盖楼的呀。我看有人说，现在的楼已经比人还多了。按照市场供需和岛国曾经的写照，那房子将会降价，到时候可能就不需要继续建楼了……”

助理一脸担忧。

“现在的财政是怎么来的，不全都靠卖地么。你说的那一套我会不懂吗？要不要继续盖楼你说的不算，我说的也不算。就算我不想继续盖，也会有人让我继续盖。”

徐家觉得助理今天的话太多了，不满的瞪了对方一眼。

后者吓了一跳，连忙找了个借口溜出办公室。

等人走后，徐家靠在沙上长长叹了口气。

助理的话他岂能不懂？

自己刚刚那番说辞也不过是未来最好的一种可能性罢了。

有的人想让他继续盖楼保证自己的利益，就像之前网上某些砖家说的那样。保住房地产才能保住经济，如果房地产垮了，各行各业都会跟着遭罪。

这话虽然对，但也只是保住当下而保不住将来。

有的人希望他跑去海外，有的人则希望他继续留在这，还有的人希望从他口中撬出东西。

只有徐家自己知道，跑去海外那是死路一条，否则他早就开溜了。

拿起手机，看着网上大稻集团在江城的线下新车介绍，徐家的嘴角逐渐扬起。

这度，比他想象的还要快。

太禾集团不是惟一一家突然资金链断裂的房地产商，这两个月来已经出现了好几个地产集团出问题的情况。

hk。

与黄其一样，内地的几家房地产老板正在这里齐聚。

他们想像当年徐家一样来这里求援盘活自己的企业。

“郑总、刘总、吴总，情况就是这样，能否助我们一臂之力？”

一个胖乎乎的男人擦着汗问道。

“我们商量过了，这事做不成。”

沙上的刘总摇了摇头。

“可是……当年你们也帮过徐家呀……现在内地的房地产比之前还火呢！”

其中一人接话道。

“呵呵，那都是什么时候的事情了。连李咖城都撤资了，我们这些年也陆续退出内地市场了。怎么还会花钱再进入这个泥潭？你刚刚说房地产正火这几个字，就说明你一点眼光都没有。早期我们在内地拿地，靠的是特殊的港商地位和统战红利。拿的地很多是地段极佳、价格极低的囤地，一囤就是十年。这种捂盘敛财的模式，在后来的监管环境下已经变得极不合规且不受欢迎。瞧瞧几年前一线城市地价已经涨到了惊人的程度，现在就连省会城市的一些房子价格都越了欧美。可以这么说，当时的地产估值已经严重透支了未来的增长空间，早早套现是性价比最高的。现在嘛……啧啧啧……”

刘总摇了摇头。

“那……那……你是说未来房价……”

胖子的汗越流越多。

“那肯定是像岛国那样啦，不单单是内地。就连土澳、欧美、hk等房价未来都要开始降了。每个国家都不傻，怎么可能一直靠房地产来支撑经济呢？你们自己也都是开商，不需要我多说什么了吧。这就像股市一样，跑的最慢的肯定就是死。”