倍福文学

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第246章 开会（第1页）

“其实你们推测的没错，实话告诉你们我的推测房地产也会在十月底彻底破产，不过随之而来的就是股市……”

说到这里，停一片刻，姜言才接着说道：“今天实话告诉你们吧，我收购地产并不是为了赚钱，而是为了资金。”

此话一出，他们几个人都回过味来，自从姜言加价买地开始，他们就感觉到奇怪了，只是没敢问而已。到了最后更新把买来的地卖出去，但卖出的时候却是收全额的，这让他们更加不明白了。

“原来是为了圈资金。”

至于为什么要那些资金，他们都不傻，在结合姜言刚才的话，这一切都明白了，圈资金是为了股市，他们也知道股市里面的利润，既然想明白了，他们也不多说了，同时点了点头。

那么多的地，也不可能一下子全部卖出去的，所以姜言不得不提前一个月行动。

“一个月没有问题，只是……”

这次是张玮辰开口了，可是他话说一半就停下了。

“有话就说，不用客气的。”

姜言罢了罢手示意他说下去。

“我是这样想的，如果我们在这一个月里只卖不收，好像有点不对劲吧！要是别的公司知道了以为咱们的资金链有问题，为了能低价购买咱们的土地，他们甚至会联合起来，这些反而不太好卖。”

说到这里张玮辰就停下了，看着姜言，他相信姜言知道结果是怎么样的。

“嗯！这确实是个问题啊。”

“有没有解决的办法”

姜言随即就开口问。

“咱们可以用土地给银行进行抵押。”

张雪峰突然开口。

“抵押，咱们要拿着土地进行抵押，只能收回来百分之八十的资金。”

在脚盆鸡他们的银行也不是做慈善机构，根据姜言知道的情况，他们一般只会相应物品市价的百分之八十，如果没有门路，这还会更低。

“姜总，据我所知，脚盆鸡私人银行有很多，根据不完全统计，仅仅在东京，比较大的私人银行就有十几家，这些银行互有时间会互相竞争，我的意思就是，咱们不完全到一个银行进行抵押，咱们可以多约几个银行，掏一点好处费，就可以了，我估计抵押出来的会比一次性卖出去的会更高。”

“能不能抵押的土地资金用美元结算。”

姜言随即开口。

想到了这里姜言突然想起来一个事情，1985年以来，日元明显升值过程中，美日两国的汇率政策是导致日元升值的最重要因素，购买力平价、利率等常规因素也挥了一定的作用。由于美国处于国际货币体系的中心地位，美日两个世界上经济规模最大的国家之间又存在紧密的相互依赖关系，而且脚盆鸡对鹰酱的依赖更大一些，这样就使得美国货币政策能够对日元汇率挥比较大的影响。

而且，1995年4月为1美元=79日元，创出了日元兑美元汇率的最高记录。1995年中期开始，日元汇率由升转跌，1998年6月跌至1美元=145日元。如果自己签订十年还款协议，那么光汇率这一次，自己就挣不少的钱，现在是9o年，一美元兑换日元基本上在16o块左右，这买卖能做。

“应该可以，不过还款的压力会大一点。”

张雪峰想了一下开口。

“你就去按照十年的谈，不过最少也得要在95年左右，高点没有问题。”

“好的，姜总，我明白了，接下来一个月，我们会找所有银行谈判抵押土地。”