倍福文学

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第140章 ACC证券公司（第2页）

“抱歉，可能让你白跑一趟了，我并不打算卖掉这个部门。”

约翰当即拒绝。

不管徐洛看不看好，他都觉得这家伙肯定是有其他的想法。

更何况，都持有那么久的抵押债券，要是现在卖出去，总感觉市场很快就能回暖，到时候只怕是后悔都要来不及。

（）;（）　　见到约翰的态度坚决，徐洛也没有继续坚持自己想要买这个部门的想法。

两人又聊了差不多二十分钟，做个简单的认识后，他就告辞离开。

等徐洛离开，约翰马上就让人去留意一下最近的市场动向。

他始终觉得徐洛的到来绝对是某种信号。

做生意就是要眼观六路耳听八方，不能什么都当着不知道。

而徐洛没能收购这家公司的抵押部门。

他就只能自己打造这样一家公司。

买不了没关系，借壳就校

接下来的时间里，他都在忙着这件事情。

因为他很好看这种生意。

杰罗姆等人在忙着帮他收购20世纪福克斯，他没时间顾及这件事情。

全权委托给他们操作。

徐洛先收购一家面临破产的证券公司，将30饶证券公司都打包过来，又成立一个抵押债券部。

3月下旬，Acc证券公司正式开张，成为华尔街第二家具有建制完整抵押部的公司。

徐洛现在就在在等着房地产资产证券的市场启动，市场启动后，再购入储贷协会售出的抵押贷款，然后重新打包卖出去。

他现在的情况就像是史蒂夫·乔布斯先买下办公室，建造装配线，雇上10万个推销员，把使用明书印好，但手上还拿不出任何可以卖给客户的东西。

如果突然有某个人创造出个如脑，乔布斯刚好看到这个东西，于是立刻行动起来，把从前那堆毫无用处的东西命名为苹果电脑。

不过他也没闲着，每的工作就是在报纸上寻找联邦政府出售的项目贷款。

这些货款是作为一种补贴形式以低于市场利率的价格发放。

在公开市场上，由于利率太低，它们的价值远远低于票面，典型的这类贷款的价格通常只有票面的60%。

比如，一宗30年期1亿美元的贷款，只能为贷款人挣来4%的年息，它的价值可能只有6000万美元。

不但要找到这些政府项目贷款，还要学会判断哪些项目贷款可能会提前偿付，因为一旦偿付，货款的持有人即债主，将收获意外的横财。

赚钱的奥妙就在项目贷款的交易价格要低于票面。

如果Acc公司按票面的60%买入，而政府又马上偿付这笔贷款，那么Acc公司就可以实现大约相当于票面价值40%的利润。

但为了赚到这笔钱，必须得事先找出哪些项目贷款可能提前偿付。

另外一种获得提前偿付的项目是舒适的上点儿档次的房产。

这种赚钱方式是，如果有人想住在那些房子里面，那么他们就得从房主或开发商手中买下产权，后者则将收回的贷款还给政府。