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第一卷第190章emsp小情侶情歸何處（第4页）

「大人，」張三伏地跪下，「那宅子是草民家的，只不過之前被蔣家搶了去，租給了李四。如今蔣家沒了，官府將房產歸還，草民不過是想收回自己的房屋。」

「搶走的？」蘇希錦心覺有異，「為何搶走？」

不是她受害者有罪論，實是蔣家再蠻橫無理，應當也做不出，專門搶房租出去賺租金，這樣子腦殘的事。

「回大人，」李四道，「是張三欠了蔣家賭債，蔣家就拿了房子抵債。」

「草民並未欠蔣家錢財，」張三深覺委屈，言辭鑿鑿，「那日外出被蔣府管家撞倒，他倒打一耙，反訛了草民的房子。否則官府也不會將宅子還給草民不是？還請大人明鑑。」

兩人你一言，我一語，聽得蘇希錦頗為頭疼。

她伸出一隻手叫暫停，「停，咱們先來捋一捋，蔣家管家騙了你的房子，私下租給李四。李四不知道真正緣由，與他敲定了租房合同，對不對？」

「租房合同？」兩人愣了一下，估摸著點頭，「應當是這個意思。」

「如此很好解決，」蘇希錦一攤手，在兩人圓滾滾的眼睛下說道，「買賣不破租賃。」

「何意？」

便是衙門師爺也跟著看了過來，這位蘇大人破案，嘴裡常常出現些古怪話語。

「就是說在租賃關係存續期間，租賃物所有權的變動不影響租賃合同的效力。」見眾人不解，蘇希錦仔細解釋，「當時房子在蔣府名下，對否？」

「對。」

「李四跟蔣家租房，簽了租房文書，給了租金，且手段合法合理的，對否？」

「對。」

「張三是否將房子過給了蔣家？」

「對……大人，小人是被逼無奈的。」

蘇希錦伸出五指，示意他先不要糾結這個問題。

「此事是你與蔣家的糾紛，與租房的李四無關。他並不知情，又通過合法合理的途徑居住權。是以現在你收回房子，不影響他這個善意第三人的居住權。」

「那小的好不容易回來的房子，又要白白讓給他住？」張三懵了，關鍵他還一分租金也沒弄到手。

「非也，」蘇希錦搖頭，看向李四，「你與蔣家租了多長時間？」

「一年，明年春天到期。」

「如此，你可願意再租？」

李四看了張三一眼，「不租了，之前是不知道緣由，現在不租了。」

這不就解決了？蘇希錦撫掌而笑，「明年春天，你將房子還給他。」

張三嬉笑，李四也沒有損失，兩人俱高高興興回去。

一旁的師爺不懂，「大人，若李四還要再租呢？」

蘇希錦垂眸，十分隨意，「給租金，租金由張三定。」

妙啊，師爺稱讚，「買賣不破租賃，正是這個理，還是大人聰明。」

從此以後，全國各地都用此法。

又過了幾日，蘇希錦收到惠興縣林大人傳書：冬日來臨，海盜猖獗，奚大人帶軍剿匪。雖說沒抓到海盜，然有輸有贏，五五開。

「一個海賊都沒抓到，他跟我說五五開？」這是哄她玩呢，蘇希錦冷笑，「這信怕不是奚大人趴在他身邊，盯著他寫的吧？」