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第311章 人比人得死（第2页）

都不能称之为洋楼了，应该叫大洋楼。

白公馆，建造于1919年。

原先是法籍冒险家司比尔门的私家花园，抗战时期被当时的监察院长、立法院长梁鸿志这个狗汉奸鸠占鹊巢。

抗战胜利后，花园洋房则成了国防部长白崇禧的府邸。

也因为白崇禧、白先勇父子先后在此居住过而名噪一时，所以才被称为白公馆。

建国后则收归国有，交于了东海越剧院使用。

在80年代市场经济启动后，白公馆成了东海越剧院与梅龙镇酒家合办的越友酒家，一直持续至今。

国企的饭店嘛，又能指望经营得有多好呢。

眼看着这几年入不敷出，东海越剧院就打算对外出租，也算是给剧团创收了。

像这样的老洋房历史保护建筑，市里早就严令禁止买卖。

但除了少部分用着纪念馆或是国企办公场地，多数喊得上名号的历史建筑老洋房，在接下来的十几年中都会纷纷推向市场。

就连大名鼎鼎的荣宅，在十年后都会租给prada当作艺术个展或品牌活动的场所。

毕竟，魔都有成百上千栋老洋房，光是保护建筑就有一百多幢。

老洋房的维护和修葺需要一大笔的资金，这笔维修费市里哪个部门都不愿出。

还不如租出去，让租户们出钱修缮。

所以，才会有各种高档餐厅、各种会所、各种俱乐部、各种创意公司租用老洋房的场地。

“怎么样，我感觉在这里办公简直太完美了，就是租金有点贵。

而且还要一大笔钱重新装修，不过租金方面可以优惠不少，而且还能签长约，一签就是十年。”

林枫筠刚见到马凉，就激动地问道。

拿白公馆当做律所的办公室，任谁来了也不敢档次不够。

而且面积也刚刚好，并没有特别大，这就让租金还在可接受的范围内。

只有那笔巨额修缮费，让她犯了难。

马凉自然也是无比满意了，当即就问道：“我觉得很不错，房东还有别的附加要求吗？”

“唯一的要求就是装修时，不能破坏历史建筑的本来风貌。

而且在施工前，必须提交设计方案给他们越剧团审核，等审核通过后才能进场施工。

施工过程中，他们还会派监理过来盯着。

我大致打听了一下，要重新修缮簇，哪怕施工再简单，至少也要花上一两百万呢。”

林枫筠又心虚地补充道。

毕竟这笔装修费，实在是太过夸张了。

可马凉想都没想就答应下来：“只要租金能优惠，装修费没有问题。”

花个一两百万装修费，就能便宜租到白公馆，傻子才不租呢！

等到十年后，这里光租金一年就要大几百万呢。

虽2007年的一两百万确实非常夸张，但相比起如此高逼格的办公场地给自己带来的价值相比，就不值一提了。

（）;（）　　一旦在这么个地方和创始人聊项目，哪怕是那些派创业者来了，都得低着点脑门话。

无论中外，门面功夫对于谈生意来都是非常重要的。

尤其是对马凉这个还在苟发育阶段的准投资大佬来，更需要这些外物来撑场子。

等到一个又一个独角兽项目在白公馆被他投出来，这点装修费又算得了什么呢。