倍福文学

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第171章 土地（第3页）

在黃村鎮通往龐各莊的路上，一輛車度較慢且平穩的前行。

張茵握著方向盤，胳膊上的肌肉有點繃緊，目視前方一眨不眨，還處在向合格司機進化的階段。

「黃村那塊地不行，38oo平方米，2444平是代征地，糊弄傻小子呢。所以人家才便宜啊，4百多萬。」

「什麼叫代征地？」張茵問。

「就是得給補償的……」

姚遠簡單解釋，車又行一段，駛進龐各莊，便指揮行駛：「前面往右拐……嗯，差不多到了，慢慢往路邊靠，好好，停！」

車穩穩停下。

倆人下了車，沒打傘，來到一片地界。

大興這會很破，下面的村鎮就更破。

眼前光禿禿一片，既不是農田，也沒有建築物，只有幾根電線桿戳著，邊上立著塊牌子：政府儲備用地！

「這塊地多大？」

「74421平，92o萬，下個月開拍。」

「92o萬？」

張茵不懂，但一聽7萬多平的地才92o萬，不禁道：「你總說房子白菜價，土地才是白菜價呢，你要轉行房地產了？」

「我轉個鬼啊，我在考慮我的網際網路大基建。走吧，下一站看看……」

站了一會，又上車，前往下一個考察點。

大興這地方不錯，有亦莊開發區，後來京東總部就在那邊；還有大興機場，就在龐各莊隔壁。

而且這裡是京城邊界，再出去就是河北了，搞倉儲物流的話非常方便。後世京東在京城的倉庫，多分布在大興、通州和朝陽。

3個億還沒過來，但姚遠已經在琢磨圈地了，買來不開發，哎我就囤著，囤個十年快到期限了，轉手一賣，十倍差價。

或者是在到期之前抓緊開發，這會商鋪價格已經暴漲，開發完了再轉手一賣，還是十倍差價。

這就是李幹的事兒……

從當年到現在，他在內地到處坑，地方政府勾連，乾的破事多了。

而且不要以為網際網路就是輕資產，國內的網際網路大佬都是大地主、大物業主。

像企鵝在北上廣都有大宗不動產，近兩年又在深圳大鏟灣拿了塊地，花37o億蓋大樓，還在內部徵集名字。

據說排名第一的叫鵝城。

當然買地這個事很複雜，涉及方方面面，尤其與當地政府的關係，比如稅收，就業啊，扶持政策啊，公關費啊……

姚遠得好好醞釀一下。

（還有……）