倍福文学

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這話?一出，方阿姨頓時愣住了：「這、這京市的租金這麼貴的嗎？」

陶苗點頭：「對，而且這還是在京師大附近，在京市中心，租金還要更貴，有些?甚至要兩三千一個月。」

「兩三千一個月？」沈莉都驚呆了：「這麼貴的租金，就夠在這裡一平方的房價了吧？」

聽到這話?的方阿姨不由心頭一動。

而在這時，還聽陶苗繼續道：「沒錯，所以租房肯定不如自己買房，而且京市這幾年的房價都在上漲，特?別?是上年，從年初到年底，光一平方的房價就漲了三百多?，也就是單是一套以58平方的小戶型來算，一年光房價就漲了一萬七千多?，而這還只是京師大周邊小區，一年上漲的房價，市中心的房價則還要漲得?更多?。」

「而這還只是京市房價大漲前的一個訊號。」

「什麼？」沈莉睜大了眼睛朝陶苗看去：「就這一年的房價都漲了三百多?一平方了，還就只是一個訊號？」

「對，京市從九十年代至到現在，流動人?口從原本不到五十四萬，增長到了近兩百六十萬，整整翻了五倍，而這只用了十年的時間，從長遠的角度來看，京市未來還會迎來更多?的人?口增長。」

「畢竟作為我國的都，只會有越來越多?的人?來到京市尋找機會，並且留下來紮根，而這也會體現在對房子跟租房的需求上，所以不論是未來房價，還是租房的租金，必然都還會繼續增長。」

「所以我現在買房，不論是從投資的角度，還是自住的角度來看，都不會虧，反而還會因?京市未來不斷的擴大，周邊設施的越來越完善，價格也會不斷的上漲，只是是比拿工資的要漲的快多?了。」

這話?一出，曾經在工廠待了大半輩子的方阿姨，頓有所感：「那按你這麼說，現在在京市買房確實是不錯啊。」

「那當然，而且，就算是錢不夠，只付個付好?了，那十萬塊出頭的小戶型，按照二十年的還貸來算，一個月只需還五百左右，租金就已經可以覆蓋貸款。」

「也就是說，現在只需付個付，在把房子簡裝一下租出去，就可以在二十年後白得?一套房，而且房價還在不斷的上漲，就算是一年最?多?只漲個一百塊錢好?了，二十年後也漲價到了兩千，最?後還是白得?一套房子，所以以現在的情況來看，不論是從那個角度來算，買房都是只賺不虧。」

這話?一出，方阿姨頓時心動了：「你怎麼一說，我都有些?想?要買一套了。」

聽到這話?，陶苗的眼睛頓時一亮：「可以啊，正好?到時候莉莉還能跟我做鄰居呢，而且以後阿姨要是來京市看莉莉了，也還能住自己家呢。」

「對啊。」沈莉忙朝方阿姨看去：「媽，我覺得?苗苗說的不錯，要不你也買一套吧，這樣以後我們在京市的時候，都還可以住在自己家裡了。」

「我想?想?，我得?在想?想?。」方阿姨雖然有些?心動，但是一想?到在京市怎麼遠的地方買房，還是有些?猶豫。

而另一邊，李敏敲了敲湯經理的辦公室：「經理。」

「進?來。」湯經理頭也沒抬的道：「鑰匙放到桌上就行。」

「不是，我不是來還鑰匙的。」李敏這話?一出，湯經理頓時抬頭朝她看去：「不是還鑰匙的，你來找我幹嘛？」

「是這樣。」李敏一臉喜形於色的道：「前段時間跟我看房的客戶回來了，她現在跟幾個朋友一起組團買房，其中58平方的兩套、75平方的兩套、85平方的兩套，1oo平方的兩套，還有125的六套，跟145的四套，一共十八套房子，所以讓我來給她問個團購價。」

這話?一出，湯經理原本拿在手中的筆頓時「嗒啦」一聲掉落在了桌面上「咕嚕嚕」的滾了下去：「你說什麼？上次讓你帶她去看房的那個客戶回來了，而且還帶著幾個朋友一起要組團買房？」

「對，她們現在就在休息區，而且還讓小艾幫忙拿合同去了。」李敏一臉止不住的笑意道。

湯經理簡直有些?聽傻去了：「小艾還幫你的客戶拿合同去了？」

「嗯嗯，不過這不是重點，重點是團購價最?低可以談到多?少？我的客戶他們現在還都在等著呢。」李敏在說這話?的時候，總有種揚眉吐氣?的感覺。

「你在把他們要的戶型跟面積報我一下？」剛被李敏的消息給震到的湯經理，忙拿起滾落到桌邊，差點掉下去的鋼筆，讓李敏在重複了一遍。

李敏忙又說了一遍。

湯經理拿著筆記下來：「一共十八套房，面積也夠了，確實是可以申請團購價。」

「我就知道可以。」李敏興奮的握了握拳：「不過經理，這個團購價最?低可以申請到多?少啊？我的客戶可是要買十八套房子的，你可一定要幫他們談個最?低價啊。」

「最?低就只有跟我們員工價一個價了。」湯經理道：「畢竟，這就是集團已經可以給到的最?優惠的價格。」

「員工價？」李敏的眼睛一亮：「那就是打九折嗎？」

「對，這就是最?低價，也是集團給我們內部員工的福利。」接著，湯經理還道：「不過，這是你客戶確定真?可以買到十八套房子的前提下，才會有這個價格，要只是買個一兩套，那可沒有這麼大的優惠。」

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