倍福文学

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第38章逍遥庄园（第1页）

酒楼的跑堂伙计，有很多兼职，这不，今天马一块碎银，伙计便帮他找来一个房屋中介“房牙”

。

马将自己对土地、房屋的大致要求交待了一番，且应诺“田三屋四”

（买卖田地抽佣3个点，房屋4个点）后，便回到济南府最好的“大明湖客栈”

，等候消息。

次日大早，房牙将将动所有熟悉的同行，收集了2o多处城内外房屋信息带到客栈来，供马选择。

马迅了地翻阅了一遍，否定了城区内的房屋，倒不是嫌价格昂贵，主要是他希望占地面积尽量大，且比较安静的位置。

之后他又否决了城北临黄河方向的房源。要知道，金朝章宗时期，黄河三次大决堤，造成了河南、山东严重的水灾，黄河河道的南移也因此成为定局。而济南府北面就临近黄河，一旦水灾，便有被冲毁的可能。

选择了几处济南城南的庄园考察后，马一眼就看中了地处济南城南丘陵地中，一处十分隐秘的庄园。

庄园所在的地形很特殊，三面环山成凹型，好似天然城墙。仅东面有一狭窄的入口进出这个小谷地。只要在山上做一些防卫措施，将东侧开口处做一道门禁，拒止骑兵大量涌入，整体可是比城墙还牢固。

虽距离济南城仅1o余里，但隐藏山谷中，远离喧闹的城市，很是幽静。

庄园坐北朝南，依北侧山坡而筑，南侧则是较为平整的良田8oo亩，若将山坡上的土地开垦出来，至少可获得数千亩农地。

主体建筑是一个三进四合院，但每个庭院的面积都很大。马最为看中的是，在这个庄园里，有一口天然涌泉。或许之前的庄园主人，正是看中这个涌泉才开了这里。

西、南两侧的山坡上，零星散落着2o多个农家，这是佃户及家人居住的地方。庄园是北宋时期一个大富豪所建，金人入侵后，他逃到了南方定居。就将这座庄园廉价卖给了一个商人，最近此人生意失败，急需现银解困，这才委托卖出。

房牙带着马走到谷地西侧时，马的神识现了一个小惊喜，便没有犹豫，当即决定买下来。

这是他回到中原，第一次置业，两世为人，终于拥有了自己的房产。

房牙还贴心地帮马办理了金国的“课役户”

，虽马无所谓，但这次北行，要在金朝统辖范围行走一段时间，黑户终究不方便。阎王好见小鬼难缠，遇到蛮横的女真军士查验身份，是杀人呢，还是逃跑呢？

抗金的理念暂时先隐藏起来，这时还是和平时期。

不过在填写民族这一栏时，马坚定地填写上了南地汉人。

这些年，金朝庭极力推动南迁北移，即女真及附属北方游牧民族迁移到肥沃温暖的中原，又将中原百姓迁往东北地区去开垦农田。将百姓分为了金人、原辽地的汉人，和中原汉人“南人”

。

田地加庄园，总共花费了1万贯。另外马还支付了3oo多贯中介费。

拥有上亿两白银的资本，这个消费一点不心疼，两世为人，终于成有房一族了。前世因毕业不久，只能租房。

这个时代，房价极其昂贵。尤其是北宋都城开封府。

朱熹追忆了北宋开封非常低的自有住房率：“且如祖宗朝，百官都无屋住，虽宰执亦是赁屋。”