倍福文学

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第 1040 章（第2页）

悦悦道：“萧叔叔不是都有一台劳斯莱斯么？”

“他是为了撑面子，拿融到的资金买的。那辆承认也没到能做礼宾车的程度。而且，妈妈说的是1986年啊！1986年我们GDP只有1.03万亿，1993年我们就达到了3.56万亿！1979年只有4100亿。而今年，妥妥的破四万亿。这就是改革开放以后经济总量的增幅。”

方真听得有点激动，“15年涨了十倍这么多啊？怪不得我离休工资涨了不少。”

虽然没有十倍吧，但是也还可以。

“嗯，纵向比确实还可以。”

悦悦想了想，“妈妈，咱们家涨得比这个速度快啊！”

程澜点头，“是的。”

不算房地产的增幅，她现在一年挣1.5亿——1.8亿其实完全没问题。

去年只有1.2亿，是受了银河号事件的影响。8月、9月因为生意不好，差点都亏钱了。

而且，她在一年一亿多这个坎已经六年了。

漂亮国那边十二个州的生鲜市场拿下后她年入就上亿了。

这一步是百倍涨幅。

但后来就维持在这个规模。

当然，这和人民币从1985年的2.8元左右兑换一刀，到如今8.6元才兑换一刀有很大关系。

她进口生意的利润，好多都因此被吃掉了。

没办法，做进出口生意人家不认人民币，就要你拿刀呢儿去购买。

不得不吃下人民币贬值的暗亏。

要不然，年入两亿的那个坎早就应该过了。

她这几年的涨幅跟人家不做进出口生意的比起来，真的小太多了。

人民币贬值太吓人！

但房地产让程澜看到了下一个希望，她应该能凭借房地产再上一个台阶吧。

然后又去看了那两块还没动的土地。

程程两手叉腰站在已经长草的地皮上，“我们家的地！”

程澜道：“别嚣张！只付了一成的首付，还有九成尾款没付。如果到了一年没付清尾款，国家会无偿收回。而且，就是付清了，也只有50年或者70年的产权。”

悦悦道：“为什么有20年的差别。”

“70年的是住宅用地，50年的是非住宅用地。”

方真指着旁边一块地上的小房子道：“修那个干嘛？”

那不是程澜的地。

不过她还是不好意思的摸了摸鼻子，“《土地法》除了规定，一年到期没付清尾款无偿收回地皮，还规定了土地所有权转让后两年内如果还不动工，也要收回。就是防着房地产商屯着地皮待涨，不修。就很多人在上头修个小房子什么的，说明是动工了的。”

方真一脸无语，“真会钻空子！”

看看程澜，“你以后也打算这么干啊？”

不然就不用不好意思了。

程澜道：“无奸不商嘛。我是想趁着现在地价低，拖到咱们要大力发展房地产的时候。而且，国家其实没吃亏啊。我贷款利息好多都是交给国有银行的。有钱了我肯定先还香港私人银行的钱。国家卖地赚一笔，通过银行利息再赚一笔。其实留给我们房地产商的利润不多的。”

方真想了想，“反正你们如果都这么搞，国家肯定会有新的法规出台整治你们。不会让你们一直这样钻空子的。”

“到时候再说了，见招拆招。我反正尽量是修好了再卖，让老百姓没有买到烂尾楼的风险。”

方真这会儿也看明白了，萧应元旦开盘卖的是3600一平。这会儿都快涨到4320一平了。