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553 第 553 章 这是悦悦生平头一（第2页）

看这架势，怕是还得再垫600万。

这样一来，她的打造费用就飙升到2400万了。再加上买地皮的1200万，足足3600万的投入。

这哪年哪月才能回本啊？

这块地皮她只拍到了50年的使用权。50年到期后是能续还是会被收回这可还是未知数呢。

50年，不考虑利息那些，就光是回本，剩下的时间也得一年赚73万，一天净赚2000才够。

但这个钱她如果拿去开超市，可比如今开私人会所赚得多啊。

当然，目前能支撑她开超市专卖进口货的，也只有北上广深。

就是北上广深，也暂时只支撑得起一家。

但度假村要想多赚钱，除非能时常接到大单。

她的三个俱乐部，加起来已经接了十几单华国传统婚礼的单子了。

这个生意就还蛮赚的。

不得不说，3600万这个投入真的是太大了。

她北京、上海、广州的会所一开始的投入都只在百万这个级别。

就是这几年又在往外扩，也还是在百万级别啊。

北京的四合院之前2200多平方，如今直接扩大到4500平方，七亩地。

光算地皮也才一两百万。加上建筑可能三四百万吧。

不过，这是建筑用地。深圳拍的那是商业用地。

门面房也是商业用地，价格是同等位置民房的两三倍。

当然，这么大又这么方正，上头还有四合院建筑的一块地，有价无市不会有人卖的。

北京大的、保存完好的四合院如今都拿来商用的。几乎没人舍得再卖了！

就是要卖，肯定也和深圳的拍卖一样会溢价许多。

估计也就那些卖了要出国，或者说生意上极度缺钱的人舍得卖。

萧应对于程澜这个疑问直接道：“程老板，把格局打开啊。你的地皮本身已经涨了小200万了！以深圳速度在上涨。这才半年多啊。”

“不是，这又没有再拍卖，你怎么知道啊？”

今年4月，《宪法》修改了。土地使用权的转让从此合法。

“这是如今的市场价啊。你放心，开了这个头，以后地皮的价格只有往上涨的。你瞧瞧香港地皮都涨成什么样了？从85年到如今88年，三年的功夫涨了多少？我觉得深圳一定能跟上这个步伐的。”

程澜听他意气风发的，不由挑眉道：“你这是又得到了什么内幕消息啊？”

萧应道：“要颁布《深圳经济特区住房改革方案》了。深圳是窗口，深圳试行了好的政策就呼推行到全国。”

程澜道：“恭喜你啊，等到了。不过，正式铺开还不知道哪一年。我年初在北京还看到不少单位在拿第修福利房呢。”

“总算是有点希望了啊。”

一家子妇孺自家休养了两天，高睿和樊伟回来了。

他们开着车去租车行退租，再打电话让程澜开车去接他们回来。

等他们也歇了一天，杳杳过来请客。

说起来，她经常过来，但高家众人这还是头回过去她那边。