倍福文学

手机浏览器扫描二维码访问

第702章 軌跡和永生（第1页）

「丈母娘家，家裡總得先去一下，你們只能排在第三。」南易自顧自坐到矮几前，開了一瓶啤酒往肚子裡灌了一口，「剛才聊什麼呢？」

「我和彪子在猜你這趟回來幹嘛來了，彪子猜你參加農運會，我猜你回來參加屆霹靂舞大賽，你老人家說說，我們倆誰猜對了？」

「還是彪子了解我，還別說，我這趟回來就是為了爭取比賽資格，昨兒就在深甽那邊田裡比插秧呢，鄙人不才，拿了第一，正式成為深甽的種子選手參加本年度舉辦的第一屆農運會，到時候你們倆都得來加油啊。」

「好啊，上午給你加油，下去給瘋子加油，這小子要去參加霹靂舞大賽。」賴彪譏笑道。

「就他，擦玻璃還沒有我好呢。」南易捻起兩片羊肉放到嘴裡嚼了嚼，「手藝不錯，找的外面師傅吧？」

「廢話，我哪會弄，師傅剛走一會，就和你前後腳。」陳風啐道：「這趟回來幹嘛來了？」

南易嘬了嘬手指，說道：「不幹嘛，就是回來看看孩子，看完孩子馬上就走。」

「在京城呆幾天啊？」

「後天中午的飛機飛香塂。」

「你還真夠忙的。」

「沒轍，勞碌命，跟我說說京城都有什麼聞。」

「托您老人家的福，京城一切安好，人民安居樂業、生活富足，就是惦記您，聽不到您老人家逗咳嗽，他們起不來夜。」

「我說瘋子，什麼時候變成這揍性了？賴彪，我們還是把他給踢出圈子吧，傻子可是會傳染的。」

「滾你的蛋。」陳風嘴裡啐了一口，散了根煙給賴彪，自己也叼上一根，「要開除也得開除你，你可是好久沒參加組織生活了，對你的思想動態，組織上也缺乏了解，來吧，匯報匯報，從你的感情生活開始，說，最近又添了幾房姨太太？」

「這麼機密的事情能告訴你嘛，少扯淡，來點真章。」

「真章沒有，除了物價在漲，有些孫子在倒物資外，也沒發生什麼鮮事，積壓了兩年的風扇也能賣動了，聽說賣的還不錯。」

「對廠家來說可不算什麼好事，國內風扇的產能過剩，一積壓正好倒掉一批，讓剩下的有飯吃，現在這麼一搞，他們還以為自己又行了，這坑還不要越踩越深啊，再踩可就爬不出來了。」

「得了，別憂國憂民了，喝酒。」陳風舉起酒瓶說道：「我咋聞到焦味了，給羊翻個面。」

「你鼻子不靈光，我沒聞到。」

南易就坐在離烤爐最近的位置，他壓根沒聞到焦味。

「昨晚用井水沖了個涼水澡，可能鼻子堵住了。」陳風擤了擤鼻子，喝了一口酒，「我跟你們說，我這院子裡這口井不錯，裡面的水可比自來水好喝多了。」

「這是屁話，只要是水都比自來水好喝。」賴彪啐道：「南易，賴給我來電話了，不就是讓她給紅豆撐腰麼，多大點事，你怎麼還給他出了個主意。」

「也不算出主意吧，我也是看著椰城的地價多半能漲起來，就想著讓他過去做個眾創空間的項目，兩手準備，地價要是萬一漲不起來，就把這個項目做完，慢慢的收租金回收成本；

要是地價能漲起來，而且是暴漲的趨勢，那就把項目賣了，抽身離開椰城。」

「你為什麼判斷那裡地價能漲起來？」賴彪問道。

「熊谷組聽說過吧？」

「當然聽過，熊谷組在香塂都發展這麼多年了，多個地標都是他們建的，怎麼可能沒聽過。」

「我聽說瓊省已經和熊谷組簽訂了初步開發洋浦工業區的協議，那協議是按照國際慣例簽的，可國際慣例在咱們這裡未必行得通，洋浦的開發，我猜不會這麼順利，這個事情肯定會有反覆。

瓊省圍繞土地有償出租籌措資金髮展經濟的路子，一時半會未必能走通。

脫離瓊省，我們站在全局的角度來說一說，你覺得到了八五[計劃]的時候，城鎮住房制度改革會不會繼續深化下去？」

「這個肯定會，以前住房的建設資金來源主要是國家和集體，個人所占的比重很小，住房不是無償分配就是收點低租金意思意思，收回來的租金進行住房維護都不一定夠。

現在人口飆升，人均住房面積變少，想要提高人均住房面積，那只能繼續建房，還得是樓房，平房太占用土地了。

而且，建房的資金不可能再只來源於國家和集體，國家根本不可能負擔的起，逐步增加家庭收入中住房消費支出的比重，讓個人成為建房資金的主要來源，這應該是未來的改革方向，也就是住房商品化吧。」

「沒錯，住房商品化是未來的趨勢，建房資金的大頭，甚至有可能是全部來源於個人，那建房的土地呢？國家無償提供？」

「既然是商品化，那土地也肯定得做為商品，又怎麼可能無償提供，肯定要有償，不收點錢回來，三通一平拿什麼做？居民住房又不是工業區，還能指望以後收稅啊？」

「將來土地能變成錢，這一點你同意嗎？」南易問道。

賴彪點點頭。

「那變出來的錢，留在地方多，還是上交中央多？」南易再次問道。

「肯定地方多，85年開始，中央和地方財政分灶吃飯後，地方財政收入就開始快增長，而中央和地方的分成比例基本不變，使得中央財政收入相對停滯。