倍福文学

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第289章 一場溫情脈脈的掠奪（第1页）

南易並沒有在辦公室里久坐，也沒有急著要去找武井保雄，而是拿著一份東京地圖，沿著東京轉悠起來。

見到市就手裡拿著一份價格單往市裡面走，在這之前，南易已經讓鷹眼找抄價員把東京所有市的商品價格都抄了個遍。

他這回，也就是來做實地考察的。

雖然他對零售行業並沒有做過深入的了解，可他上輩子去過不少國家的市，對每個國家市的不同布局還是有點了解的。

走進市，南易都會觀察一下市的布局、商品擺放的位置、商品的大致種類和品牌，順便還粗略的觀察一下每種商品的銷售情況。

就算走馬觀花，一家大型市南易也要花掉一天時間，他必須觀察一下早中晚不同時間段的不同銷售情況。

整個東京的市轉下來，二十多天就過去了，這還是南易對連鎖市的不同分店觀察的更加粗略的前提下。

這二十多天，南易也沒有浪費，他已經對日夲人的購物習慣有了一定的了解，知道購物習慣，就能推算出來很多東西，將來他的手下就甭想糊弄他。

南易可以允許自己手下有一定程度的欺上瞞下，不絕對不會允許自己被愚弄。

有句古話叫隔行不取利，要是對一個行業不夠了解，千萬不能貿貿然闖進去，不然，血本無歸都是輕的。

南易就本著這個原則做事，他想進入哪個行業，肯定要事先做大量的調研，他可不會捧著腦門看哪個行業火熱就擠進某個行業。

二十多天，南易還發現東京這裡還沒有訂單式商業地產的模式。

所謂訂單式商業地產，就是地產商和品牌商家簽訂聯合拓展協議，是個一榮俱榮一損俱損的模式；商業地產發展到哪裡，品牌就跟到哪裡開店，把一種成熟的商業地產模式進行滾動複製。

這種模式在早期可謂是必勝的大絕招，雖然後面會暴露出不少問題，不過問題可以逐個解決，就算解決不掉，後期也可以把項目給拋售掉。

不過，現在並不是發展這種模式的最佳時機，等日夲的地產泡沫被戳穿，失業潮爆發，房地產商遭受重創，沒什麼競爭對手的時候，才是發展的時機。

一方面經濟危機後，東京的地價會大幅度下降，民眾大量失業，勞動力會很充足且低廉。

當然，這些都是次要因素，南易一想到過些年東京就會一片哀鴻遍野，不僅是他，就連他的日記本都心生憐憫，在自己賺錢之餘又可以幫助到別人，何樂而不為呢？

又是這顆該死的無處安放的善心！

每一次經濟危機都是對中產階級的一次洗牌和掠奪，正所謂春江水暖鴨先知，當危機來臨之際，身處上層的經濟建築第一時間就會接到訊息，並會極力掩蓋，避免讓更多的人了解到訊息。

這樣，他們就可以從容的應對，可以提前做一些布置，把會波及到的資產做一個綜合評估，該拋售的拋售，把現金攥在手裡。

與此同時，聰明的中產投機者，在二級市場居然看到了優質資產，那還不來個瘋狗撲食啊，錯過這個村就沒這個店了，正好，接盤俠ing。

暴風雨真正刮過來之際，剛好，被套牢了，要麼苦苦捱著，要麼割肉離場，等暴風雨即將離場，大慈大悲的菩薩就跳出來救市了，優質資產又回到它原來的主人那裡。

風平雨歇，恢復歌舞昇平，高高在上依然還是高高在上，自信滿滿的卻打出了黯然銷魂掌，去年還能送出秋天的第一杯奶茶，到了今年只能大茶缸子抱綠茶……婊里婊氣的綠茶，和修水管的在衣櫃裡捉迷藏的綠茶。

日夲這裡的政經模式，註定中產階級會大面積消亡，產業的壟斷性也會日益增強，兩大一小的三場危機，都是南氏在東京這裡壯大的機會。

身為世界第二經濟體，這裡應該能容得下多一個財閥。

天地良心，南易很樂意和別人分享，他也希望別人能愉悅的和自己分享，當然，如果誰願意對他定向扶貧，他會更開心。

正當南易在河口湖邊沉思的時候，黛溫就走到自己身邊，打斷了他的思考，「會長，家裡來了一個叫菊池孝之的人來找你，說是上戸讓他過來的。」

「我知道了，和大家都說一聲，我叫永尾完治，要麼叫我Boss，要麼叫會長，不要搞錯了。」

「哈依！」黛溫微微鞠躬，然後莞爾一笑，「會長，怎麼樣，我合格麼？」

「哈哈。」

南易笑了笑，就往庭院走去。

在前院的涼亭里，一位而立之年的青年坐在裡面，一見到南易，就站起來鞠躬。