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第4章 雷霆整改物业跪服（第1页）

证据材料第二天上午九点就送到了。

刘叔带着两个人来，一个是被推倒的李老的儿子李建国，一个是之前贴告示被泼漆的王住户王海涛。两人手里各拎一个文件袋。

陈凡花了两个小时把所有材料分类归档，编号标记，按五个板块分别装订。

老赵端着一杯茶过来串门，看见陈凡桌上铺了一桌子材料，探头看了一眼。

“嚯，这是搞什么呢？把你那折叠桌都铺满了。”

“刘家巷物业案的投诉材料，五块，归档。”

老赵凑近看了两眼，翻到维修基金那部分：“三十一万差额？这帮人真不是东西。老街上的事我多少听过一些，刘家巷那物业，锁车收解锁费，停水停电，什么损招都使了。”

“嗯，五块证据链都齐了。”

老赵又翻了两页：“你整理得够专业的，跟律师弄的似的。”

陈凡没接话，继续把最后一摞装订好。

老赵看了他一会儿：“你一个人搞得过来？”

“搞得过来。”

“要不要我帮你跑跑腿什么的？我店里也不忙。”

陈凡抬头看了他一眼：“不用。下午我要去住建局，你帮我看会儿馆子就行。”

老赵嘴一撇：“看馆子？行吧，反正也没人来。”

他说完搬了个板凳坐在门口，端着茶杯，一副看门大爷的架势。

下午三点，陈凡带着两个大信封到了住建局。

赵明辉翻了一遍材料之后，脸色不太好。不是因为愤怒，是因为这些证据说明一件事：他管辖范围内的一家物业公司，在过去四年里系统性违规，而他的科室居然没有及时发现。

“维修基金的事，我们需要启动专项审计。”

赵明辉把材料放在桌上，口吻从官腔变成了务实，“停水停电和人身侵害不在我们管辖范围，需要公安和供水供电部门配合。你这边有没有渠道联系？”

陈凡说：“城东分局治安科我之前有联系。供水供电的记录比对我已经做了初步整理，附在材料里了。”

赵明辉看了他一眼。

这个年轻人不像是随便帮人跑跑腿的热心居民。他整理证据的方式专业，编号、归类、比对、摘要，每一步都按行政投诉的标准流程来。

“你是什么身份？律师？”

“不是。通玄馆馆主，帮住户代办投诉。”

赵明辉没再追问。

接下来的事情推进得比陈凡预估的还快。

住建局物业监管科在收到完整投诉材料后的第三天，正式启动专项审计。审计组进驻刘家巷小区，调取鸿运物业的全部财务账目。

同时，城东分局治安科重新受理了李老被推倒的案件。这一次不是“双方互有肢体接触”

不了了之，而是因为有就医记录和多位住户的书面证词佐证，治安科传唤了涉事保安并立案调查。

供水供电部门接到住建局转来的比对材料后，分别派员到小区核查总阀门和配电房，确认了物业手动关闭供水总阀和切断供电的事实。

审计结果出来那天，赵明辉亲自给陈凡打了电话。

“审计报告出来了。鸿运物业维修基金账户差额三十一万三千，支出方三家收款企业均为空壳公司，注册信息虚假。物业费涨价通知上的业主委员会签名系伪造，该小区从未成立过业主委员会。另外，审计组在物业财务账目中发现了另外两条问题：公共区域广告收入未入账，地面停车位超出规划许可数量三倍。”

赵明辉停了一下，语气里带着一种不太情愿的佩服。

“证据链确实硬。我们科室准备上报，建议启动行政处罚程序。”

陈凡说：“住户的诉求是：退还违规涨价的物业费差额，追回挪用的维修基金，恢复停运电梯，取消非法锁车和解锁收费，处理推人事件。”