倍福文学

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第47章 黑色牟利链条被压榨的租客（第1页）

一夜无眠。

经历昨夜物业上门的敲打之后，整栋楼的监视等级明显升级。楼道巡逻的频次翻倍，原本一小时一次的巡逻，缩短到二十分钟一次。楼下那辆黑色无牌轿车通宵停在单元门口，车内人员轮流值守，监视1307室窗户一切动静。

房间之内，气氛压抑。

孟昭反复调试设备，尝试向通风井内部的机器人发送回收指令。可通风井内部电磁干扰一直存在，无线信号完全无法穿透。机器人只能原地停留在井道钢架上，宝贵的视频音频证据封存在机身存储卡，看得见线索，却拿不到手。

“不能冒险再次把导管伸进去。”

孟昭关掉调试界面，摇摇头，“经过昨晚的扰动，管道内部很可能加装简易信号探测装置。只要我们再次向井道释放电子设备，物业后台立刻就会收到警报，到时候人赃并获，我们没有任何辩解余地。”

物证就在咫尺之外，却如同隔着一道无法突破的铁墙。

陆景珩坐在沙发上，闭上眼睛，铺开自身的感知。整栋楼无数住户的情绪碎片源源不断涌入脑海。绝大多数租客的情绪，是麻木、恐惧、无奈。

“这栋楼里住的人，大多是没有太多选择的弱势群体。”

陆景珩缓缓睁开双眼，“收入微薄的打工人、外来务工者、独居老人。他们负担不起城市其他地段正常租金的房子，只能被低价吸引来到回声公寓。明知道这里有诡异传闻，也只能选择忍受。”

这就是黑产完整的牟利模式。孟昭打开租房平台后台，对比周边小区租金数据。周边同户型高层住宅，月租普遍两千八到三千二。回声公寓一模一样面积的户型，租金仅仅一千三百元。近乎腰斩的低价，对经济拮据的人群拥有致命吸引力。

“刻意散播闹鬼传闻，制造凶宅标签，主动压低租金。”

孟昭滑动屏幕，一条条翻阅历史房源评论，“筛选出来的租客，大多社会资源薄弱，没有能力维权。就算遭遇异响、被恐吓，很多人也只能选择忍气吞声，或者自认倒霉退租，损失押金一走了之。”

一部分租客被深夜的哭声、精神恐吓逼到崩溃，主动退租，直接被扣除全部押金与剩余房租，物业白白吞掉一笔收入。

一部分胆子大想要深究真相的租客，就会遭遇全方位的打压：监控锁定、上门警告、恶意找茬。如果依旧不肯放弃，就会动用更加极端的手段，最后人间蒸发，档案记录全部篡改，变成“自行离开”

。

源源不断的租客，源源不断的租金、押金收益。一套建筑，靠着人造凶宅，长年累月稳定收割利益。同时，通风井循环播放的录音，持续制造恐怖氛围，威慑所有人，死死捂住六年前苏晚死亡的真相。

牟利与掩盖罪案，两个目的同时达成。

“这一套商业模式，设计得极其阴毒。”

孟昭指尖敲击桌面，“他们不去暴力伤人，优先使用精神恐吓、合同陷阱、舆论污名化，把受害者定义成幻觉、精神病。就算租客报警，没有实物证据，警察也很难立案。所有暴力手段全部藏在暗处，不留痕迹。”

裴砚传来一批新搜集到的资料，是回声公寓过去六年的租客退租统计。数据触目惊心。六年时间，公寓一百二十七套可出租房源，累计有四百六十多次短期退租记录。大量租客住入时间不超过半个月，退租理由清一色填写“个人原因”

，绝大多数押金全部被扣除。

仅仅依靠押金克扣加上低价房租，这一栋公寓，每年就可以给背后黑产带来百万级别灰色收益。

“只是租金押金，还不是全部。”

裴砚补充信息弹出来，【我查到，这家物业公司还会把“闹鬼凶宅房源”

二次打包，流转卖给其他中介。专门卖给贪图低价收购凶宅的投机买家，每一次房源流转，都可以赚取一笔高额服务费。这是黑产内部一套成熟的资产流转套路，沈泊舟当年手上很多凶宅，也是用这套模式流转。】

前后线索再次互相印证。回声公寓不是独立个案，是黑产网络众多据点当中的其中一环。