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第113章 土方估量谋合作（第1页）

这是办公楼基础开挖时翻出来的土方，堆在办公楼和门卫室之间的空地上，有六七米高，占地面积过了两个篮球场。基本上都是黄土，表面上还有少量的建筑碎渣，土堆顶上和坡面上已经长出了不少杂草，狗尾巴草和马齿苋在烈日下顽强地生长着。

江春生和于永斌下了车，踩着已经在雨水中自然沉淀密实的黄土往大土堆上走。土堆表面被太阳晒得白硬，踩上去嘎吱嘎吱响。于永斌走在前面，脚步稳健，江春生跟在后面往土堆顶上走，一边走一边打量着土堆的体量。

走到土堆顶上，整个工地的全貌尽收眼底。江春生站在高处，把整个地块的布局看得清清楚楚。

“老哥，”

江春生一边环顾四周一边随口问道：“你这边的防水施工队伍什么时候进场？”

“周经理通知的是八月十日左右。”

于永斌站在土堆顶上，双手叉腰，语气里带着几分志得意满，“两栋宿舍楼的外墙防水和涂料都给我了。办公楼他们自己做，说是标准高，不放心外包，宿舍楼的要求低一点。其实都是一样做，我知道周经理是把面积大好做的、以后麻烦少的留给了自己。这也正常，他们能看在王会计的面子上，有业务给我，还是很感谢他们。当然，关键还是你，不然，王会计不会出面。”

“老哥，我们之间还分你我吗？看到你有钱赚，你的楚天科贸越展越好，我今后还要跟着沾光呢。”

江春生笑道。

于永斌笑了笑，但笑容里带着几分清醒，“赚是能赚一点，不过，防水工程我承诺给他们提供了五年的免费维保——五年内防水层有任何质量问题，免费上门维修，材料费和人工费全部我自己承担。这一条承诺写在合同里，周经理才放心把两栋楼都交给我。你算算，五年的维保成本摊进去，最后落到口袋里的怕是也不多了。”

“五年的维保？时间的确不短，不过有防水材料生产厂家给你担保，你也不用担心。”

江春生侧头看了他一眼，“如果因防水材料老化或者质量出问题，到那时候的维修所产生的其它费用，也应该都是防水材料厂家替你承担吧？”

“那是肯定的，他们可是号称十年不会有问题，但我不相信。”

于永斌不以为然地摆摆手，语气里带着几分豁达，“他们给我约定了因施工工艺不到位出现的质量问题，由我负责。老弟，我跟你说，防水工程的利润还是比较大的，这主要还是有一部分维保费用在里面。好日子先过，现在把后面可能要开支的钱攥在手里，拿到现钱才能更大展。把钱投入到新项目里去，几年以后这点维保的费用算什么？我早就想通了，做工程承包也好，做材料供应也好，不能总盯着几年以后的小账。把手上的现金流盘活了，规模做大了，几年以后的承担能力早就不是现在能比的了。我现在先看的是不是一个单向工程有不有钱赚，看的是有不有现金流在我手上转。有钱在手上流动、干事就是王道。你想想，我们现在拿五十亩地眼睛都不眨一下，不就是因为有环城南路的那笔钱吗？但我们有不能把钱放在那里不动，就吃几个银行利息，更不能鼠目寸光的分掉，必须把钱投出去，让钱滚动起来。”

江春生点了点头，没有再说什么。

于永斌这个人，头脑清晰、精明，骨子里还有一股敢赌敢拼的劲头，但不是那种不计后果的蛮干。他赌的都是自己有能力承担的东西，赌的是时间差和展度。从他最早私下跑生意从山里拉木材出来贩卖，到成立“楚天科贸”

，以代理销售李大鹏的铸铁管为主，带动其它建筑材料的批零兼营，工程劳务队伍整合，再到现在的防水、外墙涂料的工程分包，他的每一步展，都在加杠杆，但这个杠杆始终在他能驾驭的范围内。这种胆识和分寸之间的平衡，不是人人都能把握好的。

江春生把注意力重新收回到眼前的土堆上。他蹲下身，从脚下抓起一把黄土，在掌心里碾了碾。土质不错，是典型的黄黏土，粘性好，含砂量适中，填进鱼塘里碾压后密实度会很高，做地基完全没有问题。他站起身，拍了拍手上的土，眯着眼睛目测了一下土堆的长度、宽度和高度，在心里快估算起来。

“老哥，”

他指着脚下的土堆，“这一堆土，长度差不多五十米，宽度二十五米左右，平均高度我估一下……按三点五米算，乘以一个堆放松散系数零点七五……这一堆土最保守估计也有四千方。”

于永斌顺着江春生手指的方向看了看，点了点头，“我第一次来的时候就觉得这堆土大得很。周经理跟我说过，挖半地下室的时候翻出来的土方量远预期，他们当时又急着抢基础和地下工程、上主体，根本没有把时间花在土方外运上，再加上运出去也没有地方倒，就先堆在这里了。”

“后面还有两堆？”

江春生指向办公楼后方。

“对，在办公楼和两栋宿舍楼之间，还有两堆。走，我们过去看看。”

两人从大土堆上走下来，绕到办公楼后面。从楼间距之间的空地穿过去，后面并排矗立着两栋六层的宿舍楼。两栋楼东西对称布局，虽然都是两个单元的结构，但每栋楼的体量不算小，看来都是大面积的户型。它们和前面的办公楼一样，还包裹在密密麻麻的脚手架里面，脚手架上，有建筑工人们正忙着由上至下做第三层的外墙粉刷。楼房的造型和立面看上去与几年前建的那些老式住宅楼截然不同——阳台突出的很大，窗户开得比老式住宅楼宽大不少，窗框是铝合金的，楼顶还有装饰性的檐口线条。虽然还在施工中，但已经能看出建成后的的外立面会很丰富，天际线也很有层次。

在两栋宿舍楼与前面办公楼之间的空地上，果然还堆着两堆土方。和前面大土堆一样，土堆表面也长了一层杂草。两堆土的体量都不小，每一堆都有一层半楼那么高，占地各有几十平方米。

两人爬上了其中一堆。江春生蹲下来看了看土质，和前面那堆基本一样，也是黄黏土。他目测了一下两堆土的长宽高，在心里盘算了片刻。

“这两堆加起来，保守估算也有两千方。”

他站起身，拍掉手上的土，在土堆上来回走了几步，忽然停住，转回身看着于永斌。