倍福文学

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第357章 政策利好动春心（第1页）

天空是那种澄澈的秋日蓝，几缕云絮慢悠悠地飘着。上午九点半，“永春实业”

厂区内一片安静，只有办公楼二楼敞开的窗户里，隐约传出谈话声。

江春生和于永斌面对面坐在办公室的两只单人沙上，中间隔着一张茶几。茶几的中间放着一束绢花，绢花的旁边放着一盘黄澄澄的香蕉和一盘桔子。在茶几的两头，还有两杯带盖的瓷茶杯。

朱文沁和李志菡笑容满面的坐在中间的长条沙上，陪着江春生和于永斌聊他们眼下最关心的话题。

“……所以，殷小川的原话是：‘土地使用权可以依照法律的规定转让、出让、出租和抵押’？”

于永斌重复了一遍江春生刚才的一番惊人之语，手指在沙扶手上轻轻敲着。

江春生点点头：“不错。深圳已经开了先河，出让了一块五千多平方米的土地使用权，限期五十年，有新闻报道。”

于永斌靠在沙背上，长长地舒了口气：“前段时间，我要忙‘永春实业’这边的事，还要忙‘楚天科贸’的经营，又签了两份铸铁管材管件的供货合同，还有村里的事要忙，真是几头忙，忙的不熄火，完全没顾上看新闻。”

他顿了顿，眼中闪烁着兴奋的光芒：“没想到还有这么振奋人心的好消息。深圳是什么地方？那是我国改革开放的试验田，是风向标！深圳敢试行，就说明上边有这个意图，有这个决心。”

“于大哥说得对。”

朱文沁插言道：“我昨天把前天胖哥说的新闻跟我爸爸说了，我爸爸找朋友查了《深圳特区报》，上个月确实报道了这件事。我爸也说，不会太久，我们国家在土地制度上，要有大动作了。一但土地可以抵押，使用权可以出让、转让，地方经济就注入了巨大的活力。”

李志菡轻声说：“如果真像殷小川说的那样，新的土地政策很快就要出台，那我们这块地就不仅仅是厂房和门面房的问题了。土地位置本身就有了相应的直接经济价值。”

“不止如此。”

于永斌坐直身体，语气变得认真起来，“文沁刚才说得对，一旦土地使用权可以抵押，我们今后要开展生产经营，资金来源就有了更大底牌。以前我们只能拿设备、房产去抵押贷款，现在连土地都可以了。四亩地，在城区中心位置，能贷出多少钱？”

江春生端起茶杯喝了一口，茶已经有些凉了，但他浑不在意：“按照殷小川的说法，土地价值会重新定义。以前大家都是无偿使用国家土地，现在要变成有偿使用。我们这块地因为是早年划拨给罐头厂，情况可能比较特殊，但无论如何，就这位置，价值绝对不会低。”

“老弟，你当时坚持要买下罐头厂，真是有远见。”

于永斌由衷地说，“我们当时只看到了位置好，能建门面房，有厂房能搞生产，谁能想到还有土地价值这一层？”

江春生摇摇头：“我也没想到这一层。当时就是觉得位置好，价格也合适，哪怕暂时不生产，租出去收租金也划算。现在看来，我们是歪打正着了。”

“这叫运气来了挡不住！”

朱文沁笑着说，眼里满是骄傲地看着江春生。

“不过，”

江春生话锋一转，“殷小川也提醒了，政策什么时候正式出台还不确定，让我们别把他爸爸说的一些话外传。这事我们自己心里有数就行。”