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第337章 考虑投资第二套房产深思熟虑后的长远布局（第1页）

2013年5月14日上午10点，海淀区中关村三小附近的小区门口，屈正阳戴着鸭舌帽和口罩，跟着中介李哥走进小区。小区环境整洁，绿树成荫，楼下就是社区公园，几位老人带着孩子在散步，空气中弥漫着温馨的生活气息——这是系统扫描推荐的“高性价比学区房TOP1”

，89平三居室，南北通透，距离中关村三小步行仅5分钟，报价850万。

“屈先生，这个小区是2008年的次新房，物业很好，24小时安保，而且配套特别全，楼下就有超市、药店，步行10分钟到地铁站，出行很方便。”

李哥一边走，一边介绍，“业主是一对老教授，儿子在国外定居，想把房子卖掉去国外陪儿子，房子保养得特别好，装修是2011年装的，拎包就能住。”

走到单元楼门口，屈正阳注意到楼道里干净整洁，没有乱堆的杂物，电梯是品牌电梯，运行平稳。打开房门，客厅宽敞明亮，南北通透的户型让风顺着窗户吹进来，格外凉爽。客厅的沙发、茶几都是实木的，保养得很好，墙上挂着几幅山水画，透着书卷气。

“您看，这是客厅，面宽4.2米，采光特别好，上午9点到下午4点都有太阳。”

李哥指着窗户，“这边是阳台，业主改造成了书房，摆了书桌和书架，以后孩子学习也方便。”

屈正阳走进书房，打开窗户，能看到小区里的绿化，听不到外面的噪音。他拿出手机，打开系统面板，扫描房屋数据：

【系统提示：房屋面积89.2㎡（实测），公摊18%，得房率82%；房屋质量：无渗水、无墙体开裂，水电管线正常；学区名额：中关村三小学区名额未使用（有效期6年）；未来5年升值潜力23%，租金预期6000元月；建议议价空间：20-30万，业主急售，成交概率80%。】

“房子确实不错，”

屈正阳点点头，走到主卧，主卧带独立卫生间，空间宽敞，“业主现在在国外，怎么谈价格？”

“业主委托我全权处理，价格方面，他最低能接受820万，”

李哥说，“如果您今天能定，还能再送您屋里的部分家具家电，比如沙发、床、空调这些。”

屈正阳心里盘算着：820万，首付30%就是246万，他的理财专户里有220万，加上活期里的26万，刚好够首付，贷款574万，月供大概2.9万，以他现在的收入（比赛奖金、代言费、股票收益），完全没有压力。而且学区名额没用，以后明悦来北京上学，直接就能用，爸妈过来住也方便。

“我想跟家人商量一下，”

屈正阳拿出手机，给姐姐屈晓雅打了视频电话，“姐，我现在在看房，给你拍给你看看。”

他拿着手机，把客厅、书房、卧室都拍了一遍，“房子89平，三居室，学区名额没用，报价820万，你觉得怎么样？”

视频里，屈晓雅和陈宇凑过来看，陈宇说：“这房子位置好，学区也好，中关村三小是海淀的重点小学，以后明悦能上这儿，咱们就放心了。价格也合理，比周边同户型便宜10万左右，能定就定吧。”

“我跟你爸也商量过了，”

妈妈李慧兰的声音从视频里传来，“你做决定就好，只要你觉得合适，我们都支持。以后我和你爸来北京，也能帮你照顾家里，你训练比赛也能安心。”

挂了电话，屈正阳心里有了底，对李哥说：“820万，我可以接受，但有两个条件：第一，屋里的家具家电都留下，尤其是书房的书桌和书架；第二，过户手续要快，最好一周内办完。”

李哥眼睛一亮，连忙点头：“没问题！业主肯定同意！我现在就跟业主视频确认，咱们今天就能签意向书。”

从小区出来，屈正阳又去附近的中关村三小门口转了转。学校门口很安静，门口有保安值守，家长们有序地接送孩子，校园里的教学楼崭新，操场宽敞。他看到几个孩子在操场上打球，想起了晓萌和明悦，心里暖暖的——这不仅是一套房子，更是对家人的一份责任，一份长远的规划。

下午，屈正阳和李哥一起去了房产中介公司，签了购房意向书，付了10万定金。业主在视频里确认了条款，双方约定下周一办理过户手续。走出中介公司，屈正阳给爸爸屈建国打了个电话：“爸，房子定下来了，820万，海淀的学区房，以后明悦来北京上学方便，您和妈想来住也随时可以来。”

电话那头，屈建国的声音满是欣慰：“好，好，你办事我们放心。以后你在外面训练比赛，也不用总惦记家里了，我们要是想你了，就去北京看你。”

回到队里，樊振东正在训练馆加练，看到屈正阳回来，笑着问：“房子定了？看你这表情，肯定是成了。”

“嗯，820万，海淀的学区房，下周过户。”

屈正阳递过一瓶水，“以后你来北京，要是想住得舒服点，就去我那儿，比宿舍宽敞。”

“行啊，”

樊振东接过水，“等世界杯打完，我去你家蹭饭，让阿姨给我做红烧肉。”

晚上，屈正阳在宿舍整理购房资料，系统提示：“房贷审批资料已扫描，符合银行要求，预计3个工作日内审批通过；过户后建议办理房屋保险，每年保费约2000元，覆盖火灾、地震等风险。”

他按照系统提示，准备好身份证、户口本、收入证明等资料，上传到银行APP。

躺在床上，屈正阳看着天花板，心里很踏实。从八一队的普通队员，到世锦赛冠军，再到有能力给家人买学区房，这一路的努力没有白费。但他知道，这不是终点，世界杯还在等着他，奥运会还在等着他，他还要继续努力，为中国乒乓赢得更多荣耀，为家人创造更好的生活。

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