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第173章 小雅帮助王焱制定建厂计划（第1页）

王焱听到这些后脑子里就像浆糊一样，想要完成这项大工程太艰难了，他一时不知道该怎么会回复小雅。可是小雅还在滔滔不绝的说着自己的想法，王焱瘫坐在主驾驶的椅子上，呆呆的听着小雅的意见！

每当他觉得到了关键点，他就把小雅的话记在本子上，作为自己日后采取行动的依据。可是越听他就越觉得自己就像个傻子，对这一行了解的实在是太少了，王焱觉得自己需要学习的东西是越来越多。

大约过了十几分钟，小雅才停了下来，王焱笑着说道：“小雅经理，非常感谢您的意见！不过我还有一个问题想要请教您，要想完成你说的这些建设项目，启动资金需要多少啊？”

小雅喝了一口水，接着说道：“我估计需要个十万星币左右吧！但是如果你想营业的话，至少再准备个三万星币左右的流动资金吧！”

王焱听完后觉得自己的脑壳都是疼的，13万星币是个天文数字啊，自己去哪里去筹这么多钱啊！小雅经理家里是开堆场的，而且还有废金属回购厂，所以这些钱在她的眼里估计也就是正常的流水。

王焱的脑袋就像短路了一样，不知道该说什么话，只是随口说道：“小雅经理呀，我这样的状况在朵星应该去哪里去筹这笔巨款呢？”

王焱说完后就开始后悔了，这种话不仅有点自暴自弃的感觉！

可是没有想到小雅却来了兴致，她又“咕噜咕噜”

喝完一杯茶，兴奋的说道：“你小子可以啊，有志气，那我就说说我的筹款方案，供你参考一下！”

“首先你现在不要动自己目前手里的资金，作为应急资金与流动资金使用，其二就是找一家靠谱的建筑公司，把你的厂房先建起来，建设模式为全包，但是要求对方全垫资，然后并让其提前为你办好厂区内所有建筑的房产证！”

王焱立刻就觉得不对劲了，以前他在冰雪星球的时候也建过房子，所有建材都是自己去市场挑的，然后又是自己租的车拉回来的，只有这样自己才能把控建材的质量与价格，实现房子的最低造价。

王焱马上反驳道：“小雅经理，虽然我不太了解艾拉城的建筑市场，但是以前我也是建过房子的。但是我也知道全包应该是最不划算，而且还要找正规的建筑公司，那岂不是需要付更多的钱？”

“而且上次找你们建铁皮房子的时候，您也说过，用自己家的金属板是最省钱的，怎么今天说的与以前不一样了？我的脑筋有点直，一时半会转不过来了，麻烦您解释一下！”

小雅叹了一口气说道：“资金充裕的情况当然是按你说的那种方法，什么事情都亲力亲为，尽最大努力的去节约资金。可是经营企业肯不能这么干，大家讲究的是利益均沾，你好我好大家好，有钱一起赚，风险一起担！”

“只要你让的利益足够多，就有人愿意冒险与你合作，与建筑公司合作是为了尽快拿到房产证，然后拿上你的地产证去申请营业执照。而有了营业执照后就可以找一家中介机构去评估资产，进而去银行申请贷款！”

王焱眼睛都快要掉出来了，他没有想到城里人还可以这样玩，这不是空手套白狼，在骗人吗？可是自己现在已经没有办法了，他小声的问道：“小雅经理，这样岂不是经营成本会很高，一旦还不起贷款岂不是什么都没有了？”

“还有你的第一步都行不通，建筑公司也是要评估风险的，我只是一个外地来的穷小子，在艾拉城一点资产都没有，人家凭什么会零垫资帮我建车间啊！如果第一步都进行不下去，那以后的所有步骤不都是空中楼阁吗？”

小雅笑着说道：“你不是还有一艘飞船吗？而且你还是人权委员会认定的‘艾拉城优秀居民’，这些平时没有什么用处，但是在与别人合作的时候就是无形的资本！”

“还有你的土地以及现在的房子都可以用来抵押给建筑公司，甚至你还可以转让未来公司的股份给建筑公司，并给予他们远远超出市场的利润，就会有建筑公司愿意接你的业务！”

王焱叹了一口气说道：“那以后岂不是要处处受制于人？这种模式不但要背负高昂的利息，而且要将利润分配给别人，那真正落到自己手里的还能有几个钱？怎么开个废金属收购点这么的难啊！”

小雅叹了一口气说道：“估计比你想象的还要难，你还得时时刻刻关注公司的财务与现金流，拼命拉业务，应付形形色色的人，努力养活公司里面的依赖你生活的员工！”