倍福文学

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第125章 投资什么项目（第1页）

听见封淮质疑他看人下菜，被挑战了职业素养的老牙人将脸一板：

“客官言重了，鄙号乃南市街最大的田宅官牙总汇，领布政司牙帖，做清白私田，童叟无期，断没有欺客的道理。只是……”

“只是什么？”

“只是律法之外，亦有民间之法。姑娘，你是外乡人，又是女子身，但既然知晓律法，想必也是读书认字的……老朽且问你，你在京师中可有宗族？亲友之中可有官身？准备寻何人作保？等丈量清收田地时又委托何人？”

“……”

老牙人长叹一声：“都没有？那你凭什么觉得你能买呢？”

这话问的。

凭我看了多年的穿越小说和穿越电视剧。

闻予很想在心底叹气。

所以哪里有什么容易的事，轻轻松松购入几十亩田地稳坐地主婆的女主命运终究不属于她。

老牙人的言外之意已经很清楚了。

法律上写的宽松，可真正操作起来，民间自有一套运行逻辑和社会规则。

你既需要自己的家族宗亲做后援，同时也得搞定卖家的家族宗亲，以及当地里长粮长保长，以免对方未来闹事。

除此之外，你至少得找个秀才身份的上层阶级做挂靠，不仅在赋税上有所减免，等下一轮丈量的时候也不至于随便就瞒报你家的土地。

更有甚者，在明确产权、清丈田地、过割赋税的时候，你还要找一些“专业人士”

操作。

可以不找这些人吗？当然不行。

尤其在南京这样一天之内成交无数笔田产交易的地方，这已经是一种约定俗成了，是一套律法之外的民间法，是已经形成的一套成熟的产业链。

谁说古代人落后，这套路到了现代也层出不穷，闻予不由想起她某位朋友装修时在小区遇上的“搬霸”

，若是不指定这些人清运建筑垃圾，你就连装修都进展不下去。

闻予转头问封淮：

“你家中买地也这般麻烦？”

封淮搔搔头，他虽不管家中庶务，但多少也知道些皮毛：

“我家中的田产都是托给我娘族中一个叔父处理交易的，他专门帮族里打理田地祖产。我娘每年会给他分利……哦对，佃农也是他去寻的。我娘说过，这事我们自己去做少不得麻烦，叫族叔一并处置也是积年的老规矩了，她只管账本、租子、赋税。”

就连封家这种做官的家庭，也得把置办田产的业务“半外包”

出去。

老牙人给了闻予一个“你看我没说错吧”

的眼神。

像她这种贸然上门自己买地的愣头青，一看就是不懂这套运行规则的。

所以他才一口断言她买不了。

……

出了牙行的大门，闻予已经收拾好了心情。

封淮倒还想和老牙人理论一二，但闻予自己先放弃了。

实在没有必要因为几亩田就去挑战已经存在的社会规则。

此路不通，再换条路就是。

等再看看有什么其他投资项目吧。