倍福文学

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第114章 无路可退（第1页）

天公作美，下起了淅淅沥沥的小雨，让身在杭州的我再次有幸置身于江南烟雨中。

叶子姐到咖啡店后，我们与她打过招呼便出来了，驱车来到西湖国贸这边后徐缘先带小雨姐去卸了美甲，然后我们挑了家海鲜自助的餐厅，吃饭的时候我对她姐妹俩说：“周日也就是大后天我要回漯河一趟，周一再回来。”

小雨姐的嘴永远最快，她问我说：“你回漯河干嘛？”

我半开玩笑却也一本正经的说：“好朋友女儿百天宴。”

徐缘听后不可思议道：“因为这个没必要专程回去一趟吧？”

我这才如实说道：“嗯呐，的确没必要因为这事跑一趟，真正原因是我把漯河会展中心旁的房子卖掉了，刚刚让我朋友替我签好买卖合同，因为卖房需要去银行面签所以我必须回去一趟，面签时间是下周一的上午，我朋友女儿的百天宴是下周一中午，所以道贺其实是顺便的事情。”

徐缘问我说：“因为缺钱卖的房子？”

“要不呢？总不会是因为好玩儿才卖的啊。拿到钱后我的经济压力就算是彻底得到缓解了，而且反正是单身狗了暂时又不在漯河生活，留着一套住不着的房子也没意义，而且还要还房贷替银行打工，不如卖掉来的合适。”

“你爸妈知道吗？”

“当然是不知道了。”

“那以后问起来你怎么交代？”

“以后的事情以后再说呗，而且我当时办的房贷利率是六点多的，非常的不划算，现在我们那边的房价在降，房贷利率也在降，付比例也在降低。所以就算是卖掉再买也比一直供着那套房合适，而且我一个家都没了的人守着一套毛坯房干什么？都是身外之物早卖早好。”

徐缘并不否定我的说法，却像是在例行询问般继续问道：“你房子买了多久了？卖掉是赚是亏？”

“买了有四年多，我那套房子算是漯河为数不多没跌价的小区，八十多万买的，卖了九十一万，但因为还了十五万房贷的原因净亏十万块钱。

唉，赚钱的事不好赶上，亏钱的事一件也不曾错过，人家卖房都赚钱，我却是亏钱，莫非这就是所谓的万般都是命，半点不由人？哈哈......”

徐缘一边听我说一边剥着大闸蟹，剥好以后竟自然而然地用勺子把第一口蟹黄盛进了我的盘子里，这让我多少有点不太适应和受宠若惊。

“卖房子都有什么费用？除去银行贷款后你能净落多少钱？”

“一个点的中介费，但中介是我朋友所以给他半个点就行，四千五百块钱吧。

房产唯一但不满五有个契税或者差额税，但因为房价没多大的涨动而且我又还了十多万贷款利息的原因我朋友说应该能完全免去这方面的费用，最多也不会过两三千块钱。

但是过户之前我要先结清五十多万的房屋贷款，我没那么多钱只能让我那个中介朋友给我提供一个月的过桥资金，二分的利息，除去客户的付款我大约需要用三十多万吧，利息的费用是六七千块钱，别的就没了。