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第261章 仲昆的售房骗术败露（第1页）

8.12、仲昆的售房骗术败露

为了更好地销售现房，仲昆决定在市中心设立一处正式的销售部门。他办事向来利落，没花多少时间，便在国贸中心的玉沙路，租下了一栋二层小楼，挂上登苑开发公司销售部的招牌。紧接着，他专程前往港城广告公司，找到房经理协调，将原先摆在登苑村A区展厅的六套户型模型，悉数搬到销售部一楼中厅陈列，又专门请来摄影师，前往A区六个户型的实景房间拍摄照片，冲洗放大后一一挂在墙面，让客户一眼就能看到房屋真实样貌。与此同时，仲昆还委托房经理，在《海口日报》上连续刊登一个月的售房广告，主打由香港设计师精心打造的高档住宅，声势一下子便打了开来。

为方便购房客户前往现场看房，仲昆特意购置了一辆金杯面包车，安排小金专门负责开车，往返接送看房的客人。他还将开发公司里面的一间房间重新布置，改成温馨整洁的接待室，交由王总专门负责接待来访客户。考虑到A区已有部分住户入住，为避免看房客户与业主产生不必要的摩擦，仲昆特意从白主任那里拿到了A区尚未领取钥匙的住户名单，仔细标注在售房表格上，做到心中有数。

一番周密布置之下，效果立竿见影。销售部自八月初开业，仅仅十天时间，便成功售出十三套住宅。那段时间，海口的房价还在稳步上涨，仲昆手里的房源，也顺势从每平米七千二百元，涨到了七千五百元，一切都朝着顺利的方向发展。

然而，意外在八月十六日这天突然降临。

一位已经购房的客户找到小金，提出要再去房子里看一看。小金没多想，驱车带着客户来到A区小区，从物业白主任手中取来钥匙，直接交给了客户，自己则留在车里等候。客户拿着钥匙开门进屋，正仔细打量时，屋内突然走进另一个人，开口便问：“你怎么进来了？”

客户一愣，当即拿出购房合同，理直气壮地说：“这是我刚买的房子。”

那人接过合同扫了一眼，语气平静却带着不容置疑：“你自己看清楚，合同上写的是B2区X楼X号。”

他抬手朝着窗外西边的方向一指，“围挡围着的那片才是B2区，楼还没盖呢，这里是A区，你走错地方了。”

客户慌忙低头再看合同，上面白纸黑字，清清楚楚写着B2区，顿时脸色煞白，又羞又恼，气急败坏地冲下了楼。

客户的怒火瞬间烧到了小金面前。他急得满脸通红，扯着嗓子质问，语气里满是焦灼与不满。小金却只是冷静地摆了摆手，语气平淡：“这件事你得去问老板，我只是负责带你们看房的，别的事我管不了。”

客户被这话噎得半晌说不出话，转头就气冲冲地和小金回销售部。彼时仲昆不在，偌大的办公室空荡荡的，积压的怒火彻底没了发泄的对象。他也顾不上许多，扯开嗓子在办公室里大吵大嚷，把不满尽数倾泻，闹了好一阵才愤愤离去。

没人知道，上次小金带6个人来看房时，就有这位看房的客户。临走时，6个人互相留了联系方式，约好后续装修时随时互通信息。如今出了事，这个客户第一时间联系上其他人，几人一拍即合，商定第二天一早一同到销售部讨说法。

小金一回到销售部，就立刻掏出传呼机给仲昆发了消息，字字急切：“千万别回销售部！”

当晚，他来到仲昆所在的粮油店，把白天看房发生的一切原原本本说了一遍，从客户质问，到对方大闹办公室，再到约定集体讨说法，每一个细节都没落下。末了，他严肃叮嘱仲昆和刘会计：“明天你们俩都别露面，我先一个人顶着。要是实在应付不过来，再想办法。”

次日清晨，小金约上刘会计，两人一同前往银行。柜台前，开发A区剩余的230多万元资金被悉数转出，划入仲昆的银行卡。随后，仲昆又从银行把这笔钱全部提取成现金，交由卞菲锁进了保险柜。临走前，仲昆又反复嘱咐刘会计：“真到了万不得已的地步，就把那6个人的买房款，全部退回去。”

上午的销售部，注定不得安宁。昨天约好的6个人准时到场，一进门就围着小金，语气强硬地要求他立刻叫来老板。小金耐着性子，当着6人的面给仲昆发了三次传呼，从早晨等到中午，仲昆的身影始终没有出现。积压的情绪彻底爆发，6个人再也按捺不住，抄起销售部里的东西就砸——一楼的6套户型模型被一一砸毁，挂在墙上的销售部牌子也被摘下，狠狠摔在地上砸了个稀巴烂。

小金见状，心里咯噔一下，慌了神。他立刻拨通了派出所的电话，民警很快赶到。彼时那6人还在情绪激动地砸着东西，见民警来了，才稍稍收敛。民警将小金和6名购房者一同带回派出所，开门见山地质问小金：“你们公司老板到底在哪？马上把他找来！”

小金心里清楚，此刻绝不能说出仲昆的下落。他定了定神，脱口而出一个谎言：“老板两天前就回山东了，起码要住几天才能回来。”

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派出所进一步调查后得知，6名购房者被骗金额高达数百万元，案情重大。经向上级领导请示，警方决定将此案移交海口市中级法院审理。中级法院接手案件后，第一时间采取了保全措施——工作人员直奔银行，迅速查封了仲昆的银行账户，严防开发公司将卖房资金转移，为后续案件办理筑牢了防线。

第二天一早，仲昆走进林处长办公室时，额角的汗还在顺着脸颊往下淌。他一进门，也顾不上办公室里的规矩，喘着粗气站在办公桌前，双手死死握着衣角，脸色白得像纸。

林处长正低头处理文件，见他这副失魂落魄的样子，眉头瞬间皱起，放下笔抬眼问道：“仲昆，出什么事了？看你这慌慌张张的模样，天要塌了？”

仲昆用力点了点头，喉咙像是被什么堵住，好半天才挤出一句：“林处长，完了……法院把我的银行账户查封了！”

“查封？”

林处长心里咯噔一下，身子微微前倾，追问道，“好好的，法院凭什么封你？到底怎么回事？”

“我……我把B2区的楼花当成现房卖了。”

仲昆的声音发颤，“客户去看房，我就带他们去A区我已经建好的房子里看，本想蒙混过去。结果他们后来知道真相，直接砸了我的销售部，还把我告到了法院，法院二话不说就冻了我的账户。”

林处长闻言，眼睛猛地睁得老大，手里的钢笔差点没拿稳。他定了定神，压着声音追问：“你到底卖了多少套？拢共卖了多少钱？”

“大概一千多万吧。”

仲昆低下头，不敢看林处长的眼睛。