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第254章 仲昆的楼花梦成真（第1页）

8.05、仲昆的楼花梦想成真

仲昆与那位香港客商见面的第三天，腰间的传呼机忽然响了，来电显示正是林处长。他不敢耽搁，立刻回到粮油店，借着店里的座机回了过去。

电话那头，林处长的声音干脆利落：“那个梅先生今天中午要请咱们俩吃饭，你十一点半准时到建设局楼下等我，咱们一起过去。”

上午十一点半，仲昆准时地赶到约定地点，接上林处长，驱车直奔上次宴请林处长的那家饭店。刚进大堂，就看见那位梅先生早已坐在沙发上等候。见二人进来，他立刻起身迎上，几句简单寒暄过后，便领着他们上了二楼的雅座。

三人落座，林处长先开了口：“今天咱们是来商量正事的，酒就不喝了。”

梅先生本就不擅饮酒，听林处长这么一说，当即满口应下，随即招手叫来服务员，把原先预定的五粮液撤掉，换成了店里最好的龙井茶。

林处长接着说道：“你托我约仲昆老板出来吃饭，我也是绕了个弯，托金村长才找到他。今天咱们正好把联系方式都留一下，往后你有事找仲昆，直接联系他就行，不用再经我的手。”

梅先生却连连摆手：“那可不行，林处长你是咱们的中间人，没有你，这台戏根本唱不起来。路是你引的，你必须陪着我们把这段路走完。”

说话间，服务员推着餐车鱼贯而入，满满一桌子菜很快摆齐。正中央是一只全须全尾的大龙虾，外壳完整气派，虾肉早已细心剔出，码在壳下的瓷盘里。除此之外，四荤四素八个菜搭配得当，凉菜清爽，热菜鲜香，再配上一壶热气腾腾的上等龙井，场面既体面又不张扬。

梅先生站起身，一边往仲昆和林处长的碟子里夹菜，一边笑着说：“咱们慢慢吃，边吃边谈。”

林处长看向梅先生，开门见山：“之前我还在发愁，没帮你物色到能接下你整个小区楼盘的老板，没想到你自己先找上了仲昆。依我看，仲昆来接你的项目再合适不过——第一，他对这片地块最熟，你东边那块地就是他开发的；第二，他原先的销售中心还在，只要把广告牌的喷绘布一换，把物业公司挪到礼堂南侧那排房子里就行，那里原本就是销售中心，展厅、洽谈室一应俱全，连装修都不用重新做。”

仲昆闻言起身，依次给两人杯里添满茶水，又往他们碟中夹好菜，这才重新坐下，直奔核心问题：“恒盛老板，你B1小区那两万平方的住宅，楼花准备卖多少钱一平方？”

梅先生放下筷子，沉吟片刻，缓缓开口：“怎么也得五千块一平方吧。”

仲昆下意识瞥了一眼林处长，只见林处长轻轻摇了摇头。仲昆心里立刻有了数，不再多言，只是低头夹菜，许久没有接话。

气氛一时有些沉默，梅先生见状有些着急，目光投向林处长。林处长不紧不慢地开口：“现在市面上的现房，最高也就卖到五千一平。你这儿现在还是一片空地，光凭一张图纸就敢开五千，这现实吗？”

梅先生又把目光转向仲昆，等着他表态。仲昆思索片刻，直言道：“你开五千，摆明了是不想做这笔生意。我上个月刚完工的A区，现房最高才卖四千一平；土建动工之后的楼花，一开始只卖三千，慢慢涨到三千五。你这块地和我的位置差不多，地价或许高一点，但顶天也就高几百块。所以，四千五我都不会考虑。”

梅先生立刻追问：“那你什么价格能接？”

仲昆没有丝毫犹豫：“最高四千，多一分我都不要。要不是来的路上林处长劝我，说手里有闲钱不妨再做点生意，我原本打算把A区处理完就回山东了。”

他话音刚落，又看向林处长。林处长不动声色地朝他偏了偏头，使了个眼色。仲昆立刻心领神会，当即起身，借口去洗手间，暂时离开了雅座。

仲昆一走，林处长立刻侧过身，对梅先生低声道：“火候到了，四千块他能接，你就赶紧出手。这个价，你不光能稳稳收回地款，还能净赚几千万。仲昆这个人做事强硬，性子直，再谈下去，也榨不出更多油水了。”

梅先生原本还想再抬点价格多赚些，被林处长这么一点拨，也明白这笔生意丢了实在可惜，索性顺水推舟，把这个人情让给林处长。他当即与林处长商量好：“等仲昆回来，你出面跟他说，就按四千一平定下来，让他五天之内先付一半款项，把合同签了。等我把地块三通一平做完，他再把另一半尾款给我。”

没过多久，仲昆回到雅座坐下。林处长当即开口：“刚才你不在，我跟恒盛老板梅先生好好谈了谈，他愿意让步，B1小区按四千块一平方把楼花转给你。五天之内先付一半款项，剩下一半，等三通一平完工后结清。”

仲昆端起面前的茶杯，面向梅先生：“既然林处长这位父母官都发话了，我也不能驳他的面子。我从明天开始凑钱，五天之内把款打到你账户上。你这边把合同准备好，打款当天咱们签合同，你把土地证也交给我。”

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林处长听罢，立刻站起身，举起茶杯朗声说道：“来，咱们三人以茶代酒，为你们两家合作成功，干杯！”

三只茶杯轻轻一碰，清脆的声响里，一桩大生意就此敲定。

大街上刮着着微凉的风，宴散后仲昆握着方向盘朝着建设局的方向驶去。副驾驶座上的林处长面色微红，对仲昆说道“

“仲昆，你听我一句实在话，眼下这房价，一天一个价往上蹿，春节过后必定是大涨的行情。”

林处长侧过身，声音压得低却分量十足，“你手里不是握着两千万的资金吗？让它周转起来，立刻去找建行的周行长，用你银行这笔钱抵押，我给你做担保，再帮你贷出两千万。你把这笔款直接打给港商，签完合同拿到土地证，立刻把证抵押给周行长，你再想办法凑两千万，还能再贷两千万，这样一来，登苑村那块地就能稳稳拿下来。等楼花涨到六千一平米，你就全部出手，稳赚四千万元，抵得上你开发两个A区的利润，这是稳赚不赔的买卖。”

仲昆握着方向盘的手指微微收紧，心头翻涌着激动，面上却依旧沉稳，只默默将林处长的话一字不落地记在心里。车子很快驶至建设局门口，林处长推开车门，简单叮嘱两句便转身迈步走进大楼，回了办公室。