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第196章 林处长的锦囊妙计（第1页）

7.04、林处长的锦囊妙计

仲昆推开办公室的门时，陈经理正埋首在一堆单据里，一笔一划地核对银行账目，小莫坐在旁边，手里整理着客户签收单，时不时递过一张需要确认的凭证。两人经过两天连轴转的奔波，到港的大豆已经一包不落送到客户手里，这批货总算是圆满收尾。

推门的声响惊动了屋里的人，陈经理抬起头，一眼就看见仲昆脸上掩不住的笑意，那股春风得意的劲儿，任谁看了都知道事情成了。他放下钢笔，往椅背上一靠，打趣的说：“哟，我们的大功臣回来了。说说，你这趟是借了东风，还是走了麦城？”

小莫也停下手里的活，好奇地看向仲昆。

仲昆哈哈一笑，径直走到沙发边坐下，顺手扯过一个靠垫垫在腰后，舒舒服服地伸了个懒腰：

“这个比喻好，还真是借了东风！”

他卖了个关子，看着两人期待的眼神，才接着说，“管委的黄主任，不光答应批地，还帮咱出谋划策，把资金难题都给解决了。”

这话一出，陈经理顿时来了精神，身子往前倾了倾：“哦？怎么个解决法？”

“黄主任给指了条明路，”

仲昆眉眼舒展，语气里满是畅快，“让我去找林处长，托他的好友，建行那位行长帮忙。咱们先存入一百万，再拿地契做抵押，还能再贷出来一百万。”

他伸出两根手指，在两人眼前晃了晃：“有了这两百万，能圈下二十亩地。你们算算，两年后这二十亩地，少说也值一千万！到时候还清贷款，手里还能剩九百万，这可不是一本万利的买卖？”

陈经理听得眼睛发亮，却又皱起眉头，琢磨着问道：“你刚才说‘圈地’，这圈地是什么意思？咱买地是要建仓库，还是搞别的？”

仲昆便正了神色，耐心解释道：“这圈地，得说说英国的圈地运动。19世纪前后，英国那些新兴的资产阶级，骑着马转一圈这块地就是他的，要么花钱买，要么直接用暴力，把农民的土地都占了，改成大型牧场养羊。羊毛和毛纺织品卖到世界各地，赚得盆满钵满。后来到了1866年，英国议会还专门通过法令，让圈地运动合法化了。”

他顿了顿，眼底闪过一丝精明的光：“咱们现在做的，其实是一个道理。黄主任还跟我说了个秘密，林处长的父亲，当年是长流镇四清工作队的队长，那会儿保下了不少年轻干部。有这层关系在，咱买地肯定能少走不少弯路，省下一大笔钱。”

“等咱把地圈下来，不用大兴土木，简单盖几间仓库应付着就行。”

仲昆说，“就等着将来政策一变，这块地开发起来，那可是能卖出天价的！”

陈经理和小莫对视一眼，都从对方眼里看到了惊喜和振奋。

仲昆走到电话机旁，拨下了那个熟悉的号码。

“爸爸。”

电话接通的瞬间，仲昆的声音不自觉地放得沉稳些，“刚从外面回来，给您打个电话，跟您说说这两天的事。”

他语速不急不缓，把这两日跑土地、找门路的种种细节一一说来，末了，话锋一转，语气里带了点按捺不住的欣喜：“爸爸，没想到您那幅画，竟有那么大的魅力。”

话落，他便切入正题，将自己筹谋许久的计划和盘托出：“下一步我想先拿下20亩地，这事儿得先往银行存100万，再把地契抵押给银行，贷出100万来。黄主任说，这叫借鸡下蛋。”

他顿了顿，掰着指头算账，声音里多了几分认真：“我和陈经理合计着，两人共投60万，再加上这一年挣的辛苦钱，最多能凑80万。这还差着20万的缺口呢，我俩得每人再投10万，才能凑齐那100万。您跟宋会计打个招呼，要是需要，让他赶紧把钱汇过来。”

“我明天就去跑批地的手续，一有消息，立马跟您说。”

仲昆的语气里满是干劲，仿佛已经看到了批文到手的光景。

电话那头沉默了几秒，岳父的声音不疾不徐地传来，带着几分过来人的沉稳：“这些日子你先别急着跑。领导们刚开完人大和政协回来，好多政策还没落地，最少要到四月中旬，各项工作才能恢复正常。”

岳父的话像一盆微凉的水，浇灭了仲昆心头的几分燥热。他愣了愣，随即应道：“好，我听您的。”

挂了岳父的电话，仲昆坐在椅子上缓了缓神，又拿起听筒，拨通了黄主任的号码。电话接通后，他先不迭地说着感谢的话，把对方连日来的关照谢了又谢，这才小心翼翼地问起批地的事。

黄主任在那头笑了笑，声音里带着几分歉意：“仲昆啊，你这事儿赶得不巧。我明天要去市里集中学习一周，专门传达上级新的指示精神。建设局的大领导呢，还在省里开会没回来。批地这事儿，至少得等半个月之后了。”

这话一出，仲昆握着听筒的手微微一顿。他心里那点迫不及待的火苗，瞬间又矮了半截。但他还是很快回过神，笑着应道：“好嘞黄主任，我明白了，那您先忙，学习要紧。”

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挂了电话，仲昆靠在椅背上，望着窗外明晃晃的日头，轻轻叹了口气。半个月，再加上岳父说的四月中旬，这日子，还得慢慢熬。

一周后的清晨，在西海岸管委的办公楼的石阶上，仲昆整理了一下衣襟，迈步走进黄主任的办公室。

刚推开门，就见黄主任正站在窗边舒展筋骨，一身挺括的衬衫衬得他精神奕奕。显然，外出学习的这段日子，他不仅带回了新政策的风声，还攒足了精气神。看见仲昆进来，黄主任的脸上立刻漾开爽朗的笑意，快步迎上来拍了拍他的肩膀：“你这地是买对了！”

他拉着仲昆在沙发上坐下，眉眼间满是笑意：“这次开会，海南因大开发的步子太慢受到批评。上头放了新话，招商先招人，没有房子，谁会来？先盖房子，那土地不就是紧俏商品了吗？”

仲昆的心猛地一跳，握着茶杯的手指微微收紧，脸上却不动声色地听着。

黄主任呷了口茶，继续道：“你那20亩地，我已和管委的几个领导商量过一次，大家都没有意见。不过要等上面的大领导回来，集中起来一块批。我估计再有一周差不多。你也不要太着急，这么多天都等了，不差这几天。”