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第四百七十章 老人家召唤（第3页）
这丫头现在长大了，也懂事了，知道什么该要，什么不该要。
很快方圆又来到了雅宝路这里，方圆可能是来找了，并没有看到什么人。
方圆把车在路边停好，然后提着他的密码箱就下车了。
往里面刚走不远，就碰到一名中年人，中年人看到方圆，眼睛一亮跑过来问道：“方同志，你是来看房子的吧？”
“嗯！”
方圆笑着点了点头。
...
“哈哈哈！刚好，先去看看我的房子吧！”
“可以。”
方圆跟着中年人很快来到一栋四合院前，中年人指着这套四合院说道：“这就是我的房子，咱们进去看看。”
“好。”
年轻人拿着钥匙，过去把大门打开，推开门对方圆说道：“方同志，你请进。”
方圆也没有客气，抬脚就先进去了，中年人也没有关大门，跟在方圆后面也进去了。
这套四合院要大一些，是四间的那种，同样的，临街也是四间，不过其中一间是过道。
就是进入院子里的大门，实际来说，临街只有三间房子，算是过道才四间。
还有就是东西各两间偏房，整个宅基地的面积是十六乘十八。
东西宽十六米，南北长十八米，房子是坐南朝北的户型，也就是说大门朝北，这主要是因为房子在路的南边。
二百八十八平米的宅基地，不算大也不算小，在雅宝路这里算是中等四合院。
“方同志，你看我这房子大概值多少钱？”
宅基地一百九十二平米的四合院，方圆是出五千美刀，这房子两百八十八平米，刚好比一百九十二的大了三分之一。
如果按照宅基地的面积算，方圆应该给七千五百美刀，但这不是那么算的，这宅基地是比那个大了三分之一，但是建筑面积并没有大那么多。
所以要便宜一些，方圆想了想，又计算一下说道：“这房子我最多给七千美刀。”
“七千美刀？”
“对，七千。”
方圆点了点头确定的说道。
“方同志，我这可是比那些小四合院大了三分之一，按照小四合院的价格，应该是七千五百美刀吧！”
中年人说。
“这位大叔，您光算那些比您这小的，怎么不算算那些比您这里大的四合院？”
“呃！这个……”
其实宅基地越大，按照比例，建筑面积就越小，这都是有规律的，并不是瞎说。
就拿这套二百八十八平米的四合院和那些一百九十二平米的四合院比吧。
一百九十二平米的宅基地，房屋的建筑面积是一百三十二平米，三间正房和三间临街房，一间是十八平米，两间偏房每间是十二平米。
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