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第789章 贷款也能证券化（第1页）

实际情况也确实很不妙——

美国政府和美联储这一套组合拳下来，市面上瞬间就多出来了很多根本花不完的钱。

税不用交，利息还几乎等同于没有，请问，这种时候，一个正常人会怎么做？

美国民众给出的回答是，贷款去买自己以前买不起的东西。

——反正也没利息，慢慢还呗！

那么，在当时的美国，有什么是大家都想要，但以前买不起，有钱了之后的第一消费选择呢？

显而易见，房子。

民众疯狂买房，导致了美国的房地产行业飞速发展。

房价增速几乎每年都超过10%，最高的时候达到17%——注意，这里说的是“增速”

，还是每年的增速——这确实刺激了经济增长，可与此同时，银行提供的大量低息贷款，又促使金融机构越来越热衷于借用杠杆手段来赚钱。

杠杆手段，很多人都只是听说过，可却并不清楚其具体操作手法，这里展开说明一下——

所谓杠杆，说白了，就是空手套白狼。

一个人手上没钱，又想赚钱，他可以先去找银行贷款，就假定他贷了一万块吧，然后，银行给他定的利率是百分之五，随即这个人用一万块去进货，把货物的成本连带着银行的利息还有利润，一起算在售价里，卖给别人，如果最终的售价定的是一万一千块，那么，在还完银行的钱之后，这个人就还剩了五百块结余。

这种就叫用杠杆手段赚钱。

——当然了，实际操作起来肯定没这么简单，不过，原理就是这么个原理。

秦宣在举例的时候，数字给的相当保守，所以，大家的感触可能不是很深。

但美国那些吃人不吐骨头的金融机构，显然没他这么“善良”

，秦宣的杠杆是按照百分之几算的，人家都是按照几倍几倍算的。

即，一万块的货物可能直接定价两万，三万，甚至更多。

杠杆手段，本金越大，赚得就越多。

再考虑到当时美国的银行在降息，一旦不用考虑给银行支付利息，那金融机构通过杠杆赚的钱，可就非常夸张了。

连续几次杠杆下来，利润翻个几十倍，根本不是梦。

——大家想想指数爆炸：）

——咳咳，顺带说一句，前面秦宣的资金池涨幅那么夸张，其实也是通过这种方式实现的_（:3」∠）_

——反正他进的是美国的股市，赚的是美国人的钱，这个……是吧？

和善的笑容.JPG

然而，即便是已经这样了，资本却还不满足。

为了赚取更多的钱，原本只在一定范围内流通的资产证券化，仅仅只花了极短的时间，就风靡全国。

资产证券化的意思是——

假如这里有一块地，大家都买不起全部，然后由金融机构出手，将其分割成十份，以证券的模式出售，那就有十个人能买得起了，买了之后，一旦这块地升值，大家就可以按比例分红，并且，这里的分红不用其他人集体同意将地脱手，因为买的是单独的证券，十个人都可以随时进行抛售。

本来资产证券化就够疯狂了。

最最疯狂的是，这些金融机构不光将房子，车子，等实际存在的资产证券化，还将贷款也证券化了。

没错！

贷款也能证券化！

秦宣刚了解到这一点的时候，整个人差点没裂开。