倍福文学

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第120章 亚视（第1页）

接下来一个星期，李世铭都坐着车在港岛街头闲逛。

其实也不是漫无目的，他上辈子来过几次港岛，他在努力的回想记忆中的港岛和现如今的港岛有什么不同。

早两天刚有消息传出，龙嘤第十轮谈判已经结束。

公布出来的消息依旧扑朔迷离，似乎仍然没有实质性的进展。

外界对港岛的未来命运基本还是两种猜测。

只是离港的风气已经蔓延到了港岛的每一个角落。

不光是以戴嘤资本为首的西方资本，还有与其利益捆绑较深的本土资本，甚至包括许多有移民条件的中产阶级，对港岛未来普遍持悲观态度。

李世铭知道，戴嘤政府已经到了强弩之末。

可能再有一轮，最多两轮谈判。

戴嘤政府就不得不接受无条件交还港岛的事实。

现在可能国会里应该吵得不可开交，正在内部统一意见。

龙国是绝对不可能允许谈判无休止的拖延下去的。

无论是讲法理，还是讲实力，戴嘤都没有继续在港岛苟延残喘的资格。

小威廉最近的态度有所松动，李超人也变得有些摇摆不定，甚至直接放弃了对港岛置地的垂涎。

李超人的资金压力减小，对于港灯的争夺更显得势在必得。

他早已通过各种手段，收拢了港灯许多小股东手中股份，事实上已经成为了港灯第二大股东。

只是颐和行还拥有绝对控股权，他还左右不了港灯的发展。

昨天开小会的时候，叶岚建议放弃港灯，转而全面收购颐和行持有的港岛置地30%股权。

李世铭否定了这个建议。

港岛置地虽然持有许多优质地块，但不良资产更多。

而且现在土地价格还在持续走低。

小威廉却仍然做着溢价出售的美梦。

李超人都撤了，李世铭自然不能去做这个接盘侠。

土地这个东西，李世铭并不在乎质量。

他的原则是越便宜越好，反正到了明后年都会暴涨。

越便宜的涨幅反而越大。

那些本来就很昂贵的所谓好地段，即使在当下房地产市场一潭死水的情况下，仍然贵的令人咋舌。

收益率太低，不合算。

李世铭耐心地和母亲解释这个道理。

他举了个例子：

李超人去年买了湾仔一块商业用地，用了4亿港纸。

受离港潮影响，如今跌得只值2.5亿。

即使明年升起来，升到5亿。

李超人的实际盈利也只有1亿，收益率25%。

如果有人现在接盘，那接盘的可以盈利2.5亿，收益率100%。李超人则亏损37.5%。