倍福文学

手机浏览器扫描二维码访问

第194章 双管齐下（第2页）

“你有没有评估下如果全部接下陈金飞公司的项目，需要多少资金，最终能实现多少收益，央企这边希望双方怎么样的合作方式。”

对于和这种头部央企合作，马一凡还是很有兴趣，毕竟可以避免很多麻烦。

“我专门找团队评估过，如果要把这八个烂尾项目全部吃下，完全按照标准建设好，总共大概需要七十亿左右，”

“目前政府那边急着找接盘公司，给出很多优惠政策，包括税收优惠，各种证件办理，包括到时候政府会在部门内部系统帮我们做营销，并且可以将资金分期支付，”

“目前这家央企希望我们双方能各出百分之五十，甚至我们能出到百分之六十，”

“我们双方一起测算过，如果按照目前的房价，大概会在10%左右的回报率，不过好处就在于可以在一年到两年内可以完成大部分项目。”

“里面有两个比较大的项目，开发周期会长不少，”

“目前我们没有更加优秀的标的，这个项目我觉得可以做，而且其中还有三个项目在上海和深圳一线城市，未来还是很有潜力的。”

刘明说完后静静的看向马一凡，最终做决定的老板，他发表完自己的意见，剩下的等执行就可以了。

“剩下的在施工的三个项目，有没有办法让对方一起卖给我们经营。”

马一凡再次没有直接表态，继续问道。

“剩下的那三个项目，这三个项目都在北京，这也是他为什么一直保着的项目，是他的翻身的根本，估计没那么容易让他出售。”

刘明诧异的看向马一凡，没想到老板会问到这一块。

“不过即便他们把烂尾项目处理完，也最多是帮政府解决烂尾项目，安抚好购房者，即使能归还一部分政府和银行的钱，但肯定还差很多。”

“老板的意思是我们找政府施压，让他们将这三个项目全部打包给我们，这样就可以结清政府和银行的款项，断了陈金飞翻身的机会？”

“不过我们应该没有这么大的影响力让政府同意，而且这涉及好几个城市，我们也没有这个能力去协调。”

既然决定要得罪对方，为什么不直接将对方干倒，让他难以翻身，马一凡就是这么想的，他可不希望几年后会再次出现一颗定时炸弹。

“我们确实没有这个能力，但那家央企完全有这个能力，他们在这些城市本来就有项目，在当地政府肯定有关系，”

“你去和他们谈，我们愿意承接百分之六十的份额共同开发，甚至更高，但前提条件是要将这十一个项目全部拿到手。”

“另外衙内的那边需要他们去安抚好，我们不想去背负这种不确定的风险，待对方安抚好后，我们再送份礼物给对方，算是最后完结了这件事。”

“如果对方不愿意收礼，那就找刘奎，大家在资本市场碰一碰，看他们家族能不能经得起资本的冲击。”

马一凡听完后才最终说出决定。

喜欢拿下神仙姐姐后，我只想躺平请大家收藏：（）拿下神仙姐姐后，我只想躺平更新速度全网最快。