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第736章 火热背后的裹挟（第1页）
王卓看着他的这副表情，忍不住笑道。
“你不会真以为是无本买卖吧？借这么多，利息高一点很正常”
“到了这里，你的身家已经暴涨了十倍，要不要收手？”
“你继续”
王建国示意道。
“好咧”
“尝到甜头的您，觉得十个楼盘规模还是有点小，这次你准备同时搞20个”
“但成本涨的太快了，现在一个楼盘要15颗瓜子，你手里的25颗远远不够，于是你又来借了，这次你借了300颗”
说着，王卓将三颗糖果划拉了过去。
“可惜局势有些看不懂了，房价突然不涨了”
“你刚建好的楼盘有10个因为选址问题，出现了滞销的情况，怎么办？”
“没办法，你只能将部分销售的资金先还银行，但还不够啊，所以你又找了另一家银行贷了200颗瓜子”
“还了银行甲350颗，您手里还剩下50颗，以及10个未销售的楼盘，以及银行乙连本带息的230颗贷款”
“可是房子又没卖出去，短时间内你没办法还上银行乙的贷款，所以这回您又跑去找银行甲，说您再建20个楼盘”
“这回银行甲也给你贷了，但加了利息，毕竟你们的房子有滞销，所以只能给你贷200颗”
“但是你很聪明啊，虽然只给了200颗，可也不是不能操作”
王卓笑眯眯的看着老王。
“怎么操作？”
“之前您都是把一边建房一边卖，对吧，可您多聪明啊，走动走动关系，先把预售拿下来，先卖再建不也可以嘛？”
“嘶”
王建国倒吸一口凉气，恒大现在就是这么操作的，这会发生什么？
“200颗，建20个楼盘不行，但是拿下20块地肯定没问题，先拿了地再说”
王卓继续演示着。
“拿到了预售许可，您先把大门，样板间建好，销售很火爆，成功回款了400颗”
“这么操作没问题吧？”
王建国知道这里面有问题，但具体是什么问题，他说不出来。
“这么一来，你发现了盲点，房子可以慢慢建，但地可以先拿啊”
“还了乙银行230颗，刚好之前滞销的也卖完了，你又还了甲银行240颗”
“您手里的瓜子已经所剩不多了，还有剩下未动工的20个楼盘，怎么办？”
“再借”
“这回您得胆子更大了，直接借了500颗，要同时开建50个楼盘”
“还是一样的操作，先拿地，再卖，还掉银行的钱，再把上一批的20个楼盘建好，你又没钱了”
“怎么办？只能是再借了”
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