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第108章 置业（第3页）
最让潘浒意外的是——这栋房子周围很空。
左边隔了二三十米才是下一栋，右边更远，是一片小竹林。后面是园区的围墙，前面是条小区内部路，对面是绿化带。
“这间距……”
潘浒挑了挑眉。
他听说过地产商的套路——宣传时说挑高三米，实际把楼板厚度也算进去；说楼间距三十米，拿尺子实测能有二十五米，开发商都算良心了。
眼前这栋房子周围的空地，明显超出了“合理利用”
的范畴。
杨倩犹豫了一下，决定说实话：“潘先生好眼力。这栋房……确实是特例。”
她压低声音：“园区最早动工的是北区这几栋，当时周边还很荒凉，开发商为了打口碑、树形象，在用料和规划上都特别舍得。等后来南区开发的时候……嗯，就更‘经济’一些了。”
她没把话说透，但潘浒听明白了。
早起的鸟儿有虫吃，早买的房有实惠。后来开发商发现房子好卖，就开始抠成本、提密度了。
这姑娘实在。潘浒微笑道：“进去看看。”
院子不算太大，但打理得干净。石板小径通向正门，旁边留了块空地，可以种点花草。
杨倩用钥匙打开一楼大门。
挑高的大厅，朝南一整面落地窗，光线充足。大厅往里是开放式厨房和餐厅，再往里是客卫和一个小储物间。
“一楼主要是公共活动区。”
杨倩介绍，“二楼有三个卧室，都带独立卫生间。三楼是阁楼改造的，面积大概有二楼的一半，可以做书房或者第四个卧室。”
潘浒没说话，径直上楼。
二楼卧室确实不错，尤其是主卧，带个大阳台，正对湖面。站在这里，能看见远处湖面上零星的小船，更远处是长江的轮廓——虽然看不真切，但能感受到那股水汽。
三楼阁楼被做成了书房，斜面屋顶开了天窗，光线柔和。站在这里，整个湖景尽收眼底。
“地下还有一层，大概五十平，可以做影音室或者储藏室。”
杨倩补充。
潘浒把所有房间看完，回到一楼大厅。
“使用面积多少？”
“房产证上建筑面积是四百二十平，实际使用面积三百八左右。院子是赠送的，大概一百二。车库二十平。”
杨倩对数据很熟。
“价格？”
“这栋是现房，备案价一千八百九十万。”
杨倩顿了顿，声音低了些，“我还在试用期，我的权限最多只能申请一个点的折扣。”
她说这话时，满脸的忐忑与紧张。
潘浒看着她，忽然明白了这姑娘之前的戒备和纠结是为什么。一个年轻漂亮的售楼员，遇到客户，自然会多想——怕被趁机揩油甚至占便宜的。
潘浒说：“我全款，一个点太少了。”
杨倩猛地抬起头，眼睛睁大：“全款？”
“嗯。”
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