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第528章 预售受阻（第1页）

小区的楼栋虽然都已经封顶了，不过外立面和其他设施还在施工，所以办完了手续后，张雪也就放弃了进工地的想法，跟着谢阳和罗林又去了新区的工地。

跟过年的时候相比，新区的楼盘明显已经热闹得多，不但售楼部挤满了前来咨询的客户，工地门口也排满了需要进出的大货车。

“一二批次的房源已经全部售罄了，本来我们是准备紧急加推第三批次的，不过政府那边来人了，非让咱们先完成前期的主体工程才答应我们卖后面的。。。。。。”

刚进售楼部，徐莉莉就主动跟谢阳解释了起来，末了这才又犹豫的看向谢阳。

“不知道公司这边能不能跟政府那边沟通一下，你看这么多客户都等着买房，咱们得损失多少生意啊。。。。。。”

谢阳环视了热闹的大厅一圈，除了咨询房屋的价格和户型外，大多数人还是在关心下一批次的房源什么时候开卖。

“政府那边不是跟我们关系挺好的，怎么突然有这个要求了？”

新区的楼盘定位是快销模式，也只有这样才能最快将这个近千亩的大盘盘活，然后更好的把精力放到蜀都去，毕竟南川的市场太小了，远达不可能永远守着这一亩三分地。

“之前负责的人都没这个要求，不过这不是李市长调走了吗，他一走，下面主管城建的负责人就换了。。。。。。”

罗林凑到谢阳耳边小声的解释了起来。

“我去打点过，不过对方根本不吃这套，总跟我说什么政府要把控风险。。。。。。要不你给李市长那边再沟通下？”

谢阳皱了皱眉，一番思考后还是摇了摇头。

当初李德康调走的时候就提醒过自己，新接手的人有可能会找麻烦，虽然李德康说过可以去找他，不过谢阳却不想因为这点小事就真去找他。

毕竟对方拒绝公司的理由很正当，自己连前期的主体都没完工，确实有烂尾的风险，以前是李德康在帮自己兜底，现在对方走了，自己没理由要求新来的负责人继续帮自己。

“按对方的要求办，让施工队伍加快速度，实在不行咱们可以再增加提前完工的奖金！”

想通了这一点，谢阳转身就把心里的想法简单的告诉了罗林。

听了谢阳的话，罗林会意的点点头，自从当上远达的董事长后，他看人看事的眼界明显也上了一个台阶，所以很理解谢阳的做法。

说完后几人又进工地转了一圈，只见里面已经矗立起了七八栋六七层高的大楼雏形，周围烟尘四起，到处都充斥乒乒乓乓的施工噪音，一副热火朝天的景象。

“按计划明年中旬一二批次全部封顶，三四批次今年年底开工，不过目前没有新的资金回血，三四批次用不用等等？”

罗林指了指远处被围挡明显分割出的一片空地看向谢阳，那里也正是他嘴里说的三四批次。

“咱们一二批次的货款和人工费没问题吧？”

谢阳没有直接回答，反而看向大门外的卡车队伍问起了另外一个问题。

“没问题，除了人工费，咱们其他的费用都是按进度支付，一二批次的房子已经全部卖完了，现在公司账户多的是钱，最近拍的地不都是靠这笔资金的吗？”

罗林笑了笑，佩服的看向谢阳。

“当初听你的以地皮来向银行抵押，我还担心到时候还不起银行贷款，没想到房子这么好卖！”

想起开盘当天的盛况，罗林至今还有一种不真实感，那一瞬间就感觉房子不要钱一样，那些人真是排队抢房啊！

“三四批次的不要等了，一起搞吧，先不管政府那边，就是后来的业主看到实体楼了，也能放心点不是？”

谢阳突然笑着看向罗林。

前期的售房款除了还银行贷款和维持建设需要外，都被拿去购买地皮了，现在政府那边又掐住了自己脖子不让自己提前预售，而自己又不想等，那就只剩下一条路了。

要不就再找银行贷款，要不就再向远达注资！

自己虽然有钱，不过要是再注资的话，那罗林的股份无疑就将再次缩减，而这显然不是最优选择，毕竟谢阳知道罗林现在能够这么卖力干活的原因，除了是选择投靠自己的基础外，最重要的原因还是赚钱。

“你意思是再找银行贷款？”

罗林很快就会意了过来，赞同的点点头。

“银行那边这几年跟我们的关系倒是不错，他们也提过几次，现在审批力度宽松了，贷款倒是个办法，就我们远达目前的资产规模再贷个几千万不是问题！只是我担心。。。。。。”

“担心房价不会一直这么涨下去是吧？”

谢阳笑着看向罗林，见对方点头承认后这才笑了起来。