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第462章 楼盘开售（第1页）

“罗总你来啦？”

正当谢阳打量着售楼部的环境和客户时，突然从身侧传来一个女人的声音，紧接着就是一阵急促的高跟鞋响动由远及近传来。

谢阳转头看去，只见一个打扮时髦、穿着西装和短裙的漂亮女人正满脸殷切的朝罗林跑来，身后还跟着刚刚离开的那位售楼小姐。

“嗯，我随便看看，今天的客户似乎多了不少？”

罗林笑着扫了一眼女人黑色的丝袜长腿，又把目光在对方白色衬衫的隆起前停留了两秒，满意的点点头。

“咯咯，今天是周末嘛，好多人平时要上班，只有趁着休息的时候来了。。。。。。”

女人诱惑性的挺了挺胸，刻意松开的纽扣下一条深沟若隐若现，听到罗林喉头传来一阵咕噜声，女人满意的笑了起来。

“截止目前成交了多少了？”

罗林咳嗽了一声，将目光转回了大厅内众多的客户身上。

“截止到昨天，成交了148户，另外已交完首付的是86户，全款是12户，剩下的都是刚交完定金的。。。。。。”

说起正事，女人一改之前轻浮的表情，数据信口拈来。

罗林皱了皱眉，转头征询般的看向一旁的谢阳，显然这个数字是好是坏他也不清楚。

“卖掉的主力户型主要是哪些？”

谢阳一直站在罗林身侧，此刻才突然张口看向那名女人。

女人一愣，诧异的打量了谢阳一眼，本来以为谢阳只是旁边其他客户的小孩，直到看到罗林一副理所当然的表情这才正视起谢阳来。

“呃，目前148户中，有74户是69平米的套二户型，有26户是122平米的套四户型，其余的就是7+1的多层和89平米的套二户型。。。。。。”

谢阳点点头，当初设计院根据自己的意见更改了方案后，最终整个小区的形态为高层加多层的组合形式，小区总户数其中最贵的就是7+1的大户型电梯多层，其次为122平的套四和89的套三，最便宜的是69平米的套二户型.

所以谢阳对这个销售数据还是满意的，虽然小区总户数有两千多户，一百多户的销量表面看来并不多，可要知道小区里面积最小的69平米户型售价也达到了四十多万。

这个价格足以在南川的市区随便挑一个一百平的住宅了，当然，这种住宅也多以单位自建楼为主。

而这些客户却宁愿选择自己楼盘的小户型，足以说明自己的产品竞争力。

“这个怎么大户型才卖这么一点？”

与谢阳相反，罗林听到这个数字后反而有些不高兴，毕竟自己楼盘里最赚钱的就是这些大户型。

“这不是咱们的房价贵吗，这些大户型就算最便宜的算下来总价也达到了六十多万，这个价格比省会城市的房屋均价还高了，咱们实在没有什么竞争力啊。。。。。。”

见罗林似乎对这数据有些生气，女人连忙委屈起来，“咱们现在的房价别说整个南川，就是放到蜀都去只怕也是数一数二的。。。。。。”

“咱们房价虽然高，可是咱们有着别的楼盘不具备的独一无二优势！”

谢阳突然又插话道，“第一就是小区环境，园林式布局和数量众多的植物组团放眼整个省只怕也找不出第二家，如果拿掉这些楼，就算说这是一个公园只怕也没人怀疑吧？”

女人诧异的看向谢阳，然后认同的点点头。

“第二就是低容积率，超远的楼间距，这些都是南川目前无论是老小区还是其他楼盘所不具备的硬性条件吧？”

“第三，我们的赠送面积都不低，业主的得房率高。。。。。。”

“第四我们的课堂和所有的卧室都采用了大阳台和大窗户的布置，保证了房间的采光和通风，就连厨房和厕所也做到了明厨明卫。。。。。。”

“人车分流，专属管家式物业，24小时守护业主安全，这些都是我们的亮点。。。。。。”

“而且咱们的地理位置优越，就在市区，周围的道路又已经全部成型，路网四通八达哦，还是学区房。。。。。。”

。。。。。。

女人连同身后的几名女销售都一脸震惊的看着谢阳，似乎没想到这个年轻人居然懂得这么多，而且句句都说在点上。

“罗总，这位是？”

女人笑着朝谢阳点点头，又才转头看向罗林。

“这是公司的名誉顾问，谢阳！”

罗林如梦初醒的连忙给双方介绍起来，“这位是咱们销售代理公司的总监，徐莉莉！”

“谢顾问，你好你好！”