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第513章 布局未来发展新方向（第1页）

一周后，宽敞的会议室里，林晓雨、苏蔓、赵雅、侯丽、张倩、文静依旧围坐桌前，所有人的目光都聚焦在资金规划的议题上。

我看向苏蔓，开门见山：“苏蔓，再明确下账面流动资金。”

苏蔓朗声回道：“锋哥，咱们账上可支配资金一共11.25亿。”

我点点头，看向众人：“钱的数额明确了，之前定了房产+科技双方向，今天咱们把具体城市、赛道，还有资金分配全敲定，不留模糊点。”

侯丽立马凑上前，好奇追问：“锋哥，那买房咱们选哪个城市啊？得定个精准地段！”

文静推了推眼镜，语气笃定地开口：“锋哥，我建议把购房重心放在成都天府新区，这里是城市重点发展板块，政策利好、配套成熟，不管是出租收租金，还是并入候鸟民宿做拓展，保值性和客流量都有保障，是最稳妥的选择。”

赵雅立刻附和：“我完全认同文静！天府新区现在的发展势头太猛了，房源升值空间大，做民宿也比老城区有优势！”

林晓雨也点头：“对，天府新区的环境和规划，刚好贴合咱们候鸟民宿的定位，太合适了！”

我顺势转向科技板块：“房产方向定了天府新区，那高科技投资，咱们具体从哪块切入？”

张倩立马接话，眼神坚定：“锋哥，高科技就从大数据和人工智能入手！这两个是当下科技核心赛道，不仅发展潜力大，还能跟咱们的美妆、民宿业务联动——用大数据分析粉丝和客户需求，用人工智能优化运营效率，一举多得！”

苏蔓从财务角度补充：“大数据和人工智能的赛道成长性极强，5亿资金能扎实布局初期项目，长期回报率远高于普通投资。”

侯丽眼睛一亮：“哇，大数据+AI也太前沿了！咱们不光做实业，还能搞科技升级，太酷了！”

文静笑着补充：“没错，这两个领域能给公司带来新的增长曲线，和房产的稳扎稳打刚好互补。”

林晓雨掰着手指提议：“锋哥，要不两边各投5亿？5亿砸天府新区，足够批量收优质房源；5亿做大数据和人工智能，也能稳稳起步！”

赵雅立马接话：“我同意！11.25亿留1.25亿当公司流动资金，应急、日常运营都够用，分配得刚刚好！”

张倩、侯丽齐声附和：“这个分配太合理了！就这么办！”

看着众人达成一致，我抬手轻敲桌面，最终拍板：“好！全员意见统一，就按这个方案执行！拿出5亿资金，专项在成都天府新区批量购置房产，对外出租或并入候鸟民宿都行，夯实实业基础；另外5亿，全力投入大数据和人工智能领域布局，推动公司科技化升级；剩下的1.25亿留作流动资金，保障公司日常运转。后续大家分头行动，文静对接天府新区房产考察，张倩梳理大数据、AI的合作项目，尽快把规划落地！”

敲定资金分配方案后，团队立刻兵分两路全速推进：苏蔓与赵雅直奔成都天府新区，负责5亿资金的大平层采购；张倩和文静留守对接本地科技资源，深入考察大数据与人工智能行业落地可能。

成都天府新区的核心商圈售楼处里，巨幅沙盘亮着暖光，整片区域的高端住宅群落一目了然。苏蔓抱着财务测算表，指尖在一排排户型数据上划过，赵雅则拿着房源清单，和开发商项目总对着户型图逐一核对。

“王总，我们要的是整批次精装大平层，面积段统一在140-180平，既要适合长期出租，也要能快速改造成候鸟民宿的高端分店，这500套房源，必须保证楼层、朝向、配套都在优质梯队。”

赵雅指尖点在沙盘上的核心楼栋，语气干脆利落。

开发商项目总连连点头：“赵女士放心，这批大平层都是新区核心地块，紧邻地铁、商圈和生态公园，不管是租赁还是做民宿，流量和保值性都拉满。500套的批量采购价，我们已经按集团最优惠的大宗交易价核算好了。”

苏蔓抬眼推了推眼镜，将测算表递过去：“王总你看，这是我们的资金支付方案，5亿资金分三期结清，首批预付款到位后，立刻启动网签流程。另外要附加条款，房源交付周期不能超过45天，方便我们后续对接民宿改造团队。”

“完全没问题！”

项目总接过表格快速浏览，当即敲定，“今天就能签采购框架协议，500套大平层的房源预留、产权办理，我们全程专人对接，绝不耽误进度。”

赵雅笑着和对方握手，转头看向苏蔓：“这下妥了，500套大平层落地天府新区，不管是收租金还是并入候鸟民宿，都是稳稳的现金流保障。”

苏蔓收起测算表，眼底带着笃定：“财务端口已经备好资金，签完协议就能打款，咱们争取半个月内把所有房源手续办完。”

另一头，成都天府软件园的科技产业大楼里，张倩和文静正穿梭在大数据、人工智能企业的展示厅中。眼前的大屏上跳动着用户行为数据、AI智能运算模型，企业负责人正对着演示屏，给两人讲解技术落地场景。

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“两位女士，我们的大数据系统，可以精准分析消费人群的偏好、消费习惯、地域分布，刚好能对接你们的美妆账号粉丝运营、候鸟民宿客群管理；人工智能这块，我们的智能运营系统，能自动优化库存、客服、民宿预订流程，大幅提升效率。”

技术负责人边演示边介绍。

文静拿着笔记本认真记录，抬头问道：“目前成都本地，做大数据用户画像、AI商业赋能的成熟企业有多少？我们5亿的投资预算，想布局2-3家头部企业，既要技术过硬，也要能和我们的美妆、民宿业务深度联动。”

张倩凑在大屏前，指着美妆消费数据模型，眼睛发亮：“你看这个！用大数据分析美妆粉丝的选购偏好，咱们下次做宠粉活动，就能精准推品；AI智能管理用到候鸟民宿，能自动调控客房设备、处理预订，太适配我们的业务了！”

企业负责人笑着补充：“成都的大数据和人工智能产业，在西南地区是龙头地位，政策扶持力度大，技术人才集中。咱们如果合作，不仅能做投资，还能定制专属你们企业的技术系统，实现实业+科技的双向赋能。”

文静合上笔记本，和张倩对视一眼：“这家企业的技术和匹配度都很高，接下来我们再跑两家头部企业做对比，三天内就能拿出最终的投资合作清单。”

张倩点头应道：“没错！等敲定合作方，就能把5亿科技资金落地，咱们公司这下真的是实业、科技双轨发展了！”

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