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叶青萝搜索原主记忆,明风巷临街口近些,一进小宅多,青竹巷口在另一条小街上,则以二进大宅居多。
一进小宅多是府学读书的学子或租或买,那些大宅则是一家子都在此地居住,不过多是读书人家。
因着宅子的供不应求,宅子价格也比其他地方高一些,一般家境的读书人家也住不起。
因而在这边买宅子的还是有钱人家居多,或自住或放租。
苏云臻的财力和当初可买卖宅子数量,也只在明风巷买到一处小宅。
如今叶青萝要买,苏云臻立刻就找了中人查看宅子行情,也将叶家三个弟弟考虑了进去,最后……
当然是赶得早不如赶得巧……
常喜说,那宅子主家长子在外做官、最近喜得麟儿,次子刚刚府试落榜,便打算搬去长子做官之地。
一家团圆还能让次子换个地方读书,接触更多读书人有利成长。
这里的宅子也非其祖宅便不想闲置,或租或卖。
苏云臻提前几天就找了中人留下需求,这边主家一放宅子信息,中人看到自然大喜,当天傍晚就来找苏云臻。
苏云臻一听就是旁边巷子的人家,他也打过照面的,当下就中意了,第二天便让常喜来问叶青萝的意思。
而他昨天傍晚就随中人登门拜会了那主家表达了意向,已经到谈价阶段了。
青竹巷口在另一条小街,巷尾恰在明风巷岔道口,离苏云臻的宅子不过两户距离,难怪苏云臻那么中意。
叶青萝没有急着去看宅子而是问常喜:“那宅子格局和大小与我这边的如何?”
常喜道:“比这边多一个东跨院、后罩房少两间、多两座角院,上房也有西花厅、东厢上首花园略大,有座角亭。”
“南房没有饭厅,西厢是一间敞轩和两间厢房,整个来说屋子、院子都比这边要略大些。”
叶青萝明白,能在城东置宅的都是有钱人,宅院自然要大些,但比一般居家宅院这又算小的了。
毕竟她在苏家就在自己的小院,其他人自然也有,家里还有那些下人也要地方住的。
因此,青竹巷这宅子其实并不大,但比城西市井人家的宅子又要大些,当然也更值钱些。
叶青萝小声问:“那宅子多少钱?”
“那家报价两千五百两,能留下的家具不多,公子与对方说三千两让留下家具和不方便带走的其他物什,对方说要考虑一下。”
叶青萝心下咋舌,也想起来大哥曾说过的,叶家在柳枝巷这宅子若放到城东去,价格得翻一倍以上。
青竹巷这家应该就是多了一座侧院的面积,整体面积再大些些,价格就是四倍往上了。
以宅子来说这价格太贵,若在城东贵些能理解,在城东府学附近又有学区房的价值。
这宅子买得值不值其实是看她自己的选择。
同样的价钱往城东其他地方可能就是一座更大更好的宅子,但……学区房不怕将来难出手,现在置产其实也是投资。
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