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第694章 大胆去干我有都是钱（第1页）

其实张扬说的这些，周阳明都懂，并且在这圈子里懂的人有很多，但真正敢下注的，却没有几个。

港岛的李家成算是一个，但那也是人家有钱，拖得起，别说是放五年，十年，就算是放上几十年都不是问题。

普通的眼里，那是一块宝贵的地皮，足够吃几辈子。

人家眼中，只是可有可无罢了。

“张总，您说的这些我都懂，但您有没有算过一笔账？”

周明阳从桌子上拿出一页纸笔，平铺到桌面上，开始书写。

“假如您现在拿下一块地，楼面价两万，再加上各种税费、人工成本、资金成本，一年单单利息一项就得百分之八到十。

如果五年不动工的话，成本至少增加五成，到时候房价要涨多少才能回本？”

张扬抬头看向周明阳，嘴角微微上扬，“如果五年之后，那块地的楼面价格能涨到十万呢？”

周明阳拿笔的手顿了一下。

“不可能吧？”

他下意识的说了一句，但已经没了刚才笃定。

张扬没直接回答，而是重新坐到沙上，等了几秒钟之后才开口。

“周总，你在这行混了这么多年，应该遇到过不少，当年嫌弃贵没拿地皮，后来后悔的拍大腿的事吧！”

周明阳沉默了，像是被戳到了什么心事，显然他本人也有过这样的经历。

而且还不止一次。

那是五年前，魔都的南城有一块地，楼面价八千，公司内部上上下下讨论了好几轮，最后因为觉得溢价太高就放弃了。

结果第二年，政府有了新规划，地皮门口通了地铁，地价直接在原有基础上翻了一倍多。

当时他的老领导，每每提到这件事时，还会拍大腿，嘴里念叨着可惜了。

“张总，您的这个眼光，我没什么说的。”

周明阳苦笑一声，“但话说来，咱们只是一家刚成立的新公司，资金规模上……”

他没有把话说完，但里面的意思已经很明确了。

张扬的公司，账目上能动用的资金只有喊出的那一百亿，实际能有多少还不得而知，在这些一线城市里，几块大型地皮搞下去，就见底了。