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第55章 谜一样的京城房价（第1页）

“这样吧，给我个帐号，我让律师看完之后，如果没问题，给你打款五十万，算我入股。”

在陈泽没开口之前，王鹏整个人都陷入在紧张和担忧之中，深怕陈泽看不上这样的小生意，同时也担心陈泽胃口太大，对分配不满意。

见陈泽答应，王鹏紧绷的身体这才松懈了一些。

“公司的事你先准备，过几天我带你去圈子认认人。”

陈泽对二代目没好感，但是富豪圈的二代们，也是会有联系的。

“多谢陈少。”

陈泽将文件递给魏大勇，后者会带去书房存放，送上的香茶温度已经凉了一些，正好入口。

喝上一口，放下茶盏之后，王鹏就识趣的起身准备离开。

临了，陈泽似乎想起什么似的，随意问道：“王鹏，你熟悉京城的别墅楼盘吗？”

“别墅？”

如果是普通四合院，哪怕是三进的宅子，要是破败点，小一点，住起来真没别墅舒服。

宅子小，就没有抄手游廊，下雨天去餐厅用餐都难受。

即便改造，也无法做到像陈泽这样，把院子的功能区分开来，既有现代住宅的舒适感，又有老宅子的厚重和宁静，独门独院的还不被打扰。

说起别墅，王鹏还真没好建议，普通的陈泽肯定看不上，而且京城的别墅项目如今还真不多。

“陈少，说起别墅，在京城确实有几个项目，如果您是自己住真没必要，大部分别墅，花园都不是自家的，还不安全。”

王鹏的建议很实在，小区的路挨着自家的窗户，怎么可能安全？

“没事，价格不用考虑，我就随口问问。”

王鹏这才开口：“别墅有几个，出名的就三个，一个是丽京花园，就在顺义首都机场边上，来市中心不方便，太偏了。当年开盘价贵的离谱，要4000美元一平米，根本就没人买，后来降价了，也是京城最贵的别墅之一；”

“其次是怡龙别墅，就在龙潭公园边上，是二环里稀缺的别墅区，只是和丽京花园相比，距离机场比较远，独栋别墅没花园，开盘售价在3000美元一平米，也是太贵，没人买，也降价了。而且地处南城，周围设施不如北城；”

……

陈泽倒不是嫌弃，而是王鹏说的都对。

怡龙别墅就不说了，靠近方庄。

这地方，之后几十年都没大发展。

关键交通也不便利。

王鹏想了想，还真想起来一个地方：“今年新开的楼盘紫玉山庄，位子算在两者之间，靠近北三环亚运村附近，售价在七八千，独栋和联排别墅都有。”

在王鹏看来，陈泽真没必要去买什么别墅。

住别墅哪有住大宅子舒服，这池塘，水榭，还有亭子……能是别墅造的出来的景吗？

对此，陈泽也没辙，周慧真铁了心要买别墅，他也拦不住。

紫玉山庄的房子，其实他早就去看过，一期的设计有点丑。

见陈泽没开口，似乎在考虑，王鹏开口道：“陈少，你这宅子是可以传世的宅子，但是恕我直言，别墅就没这价值。”

王鹏微微迟疑了一阵，接着道：“而且京城自从90年起，市面上出现了一些商品房之后，房价都跟谜一样，让人看不透。

就说别墅吧，丽京花园算是顺义的房子，当年开盘价敢卖4000美元一平米，香江人都遭不住，别说京城的老百姓了，就听个新鲜。”

“可昌平地段的别墅，卖4000，不是美元，是人民币。这就让人难受了，买得起别墅的人，都买得起车，进市区昌平还更近一些，这房子就让人百思不得其解。”

“更让人看不懂的是公寓，也不说以前了，顺义的公寓卖两千多一平，建国门附近的房子，也卖两千多，这能一样吗？”

哪怕四合院如今的房价没起来，可王鹏也估算过，陈泽的宅子，至少值四五套独栋别墅，甚至更多。