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第297章 扯皮成功（第1页）
“也是我们老板林平安先生，特别交代的一件事。”
听到“林平安”
三个字，在场的领导们神经又紧绷了一下。那个动不动就搞出大动静的年轻人，又有什么幺蛾子？
“您说。”
李副市长身体微侧。
何奇站起身，走到了墙上那张巨大的宝安区观澜地块规划图前。
“我们要建的是世界级的工厂。我们要招的是世界级的工程师、科学家，还有几千名高素质的技术工人。”
“这些人，他们不是机器。他们要吃饭，要睡觉，要生活，要带孩子。”
“现在的观澜，说实话，太荒凉了。除了野草就是荒地。”
何奇的手指在规划好的2000亩工业用地旁边，轻轻画了一个圈。
“如果让我们的高级工程师住在简陋的板房宿舍里，或者是每天坐两个小时的车从市里往返，那我们是留不住人才的。”
“所以，我们不仅仅要建厂。”
何奇转过身，目光炯炯地看着各位领导：
“我们要建一个配套的生活区。要有人才公寓，有员工宿舍，有食堂，有超市，甚至未来要有幼儿园。”
“我们需要在工业用地之外，额外批一块……商住用地。”
“面积不用太大，200亩就够了。”
“轰——”
如果说刚才的“五免五减半”
是割肉，那现在的“商住用地”
就是要在政府心口上挖一块金子。
在这个年代，虽然房地产还没有疯涨到后世那种地步，但土地财政的苗头已经显现。工业用地便宜，那是为了招商引资，几万块一亩甚至白送都行。
但商住用地？那是政府的钱袋子！那是要拿出来拍卖的！
“何总，这不合规矩啊。”
国土局长急了，“工业配套宿舍用地，一般都是在工业用地红线内解决，按比例切一块出来盖宿舍就行了。单独批商住地……这性质就变了。万一你们以后拿去搞房地产开发怎么办？”
这正是林平安的布局，也是何奇的终极任务——隐形地产大亨。
林平安很清楚，这200亩地，在2004年的观澜可能只值几千万。但再过十年、二十年？那就是几十亿、上百亿的资产！
这是给公司留的“压舱石”
，也是给未来可能出现的危机留的“救命钱”
。
“局长，您多虑了。”
何奇面不改色，早已准备好了说辞：
“我们承诺，这块地盖的房子，只租不售，或者只对内部员工出售。我们是做高科技的，不是搞房地产的。”
“但是，我们需要给员工一个‘家’的感觉。工业用地上的宿舍，产权性质是宿舍，孩子落不了户，上不了学。只有商住用地，才能真正解决人才的后顾之忧。”
“各位领导，我们是从日本、美国挖人回来。如果在居住条件上不能满足，怎么跟国际巨头抢人才？”
“这200亩地，不是给我们赚钱的，是给深圳留住人才的筑巢引凤工程啊！”
何奇把高度拔得很高，把“人才”
这面大旗挥舞得虎虎生风。
李副市长沉默了。
他看着地图上那块地。那里现在确实是荒地，别说卖高价了，送人都没人要。
如果显示未来和鲲鹏能源工厂建起来了，那里成了高科技中心，那块地才值钱。
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