倍福文学

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第6章 墨菲定律（第1页）

苏易看着招商彩页，用前世标准评估，这样宣传单的设计真是山寨中的战斗机啊。

在一堆莫名其妙的背景颜色上，巨大的红字3666元平的。

此时康城房价也就2000多一平，买一套一百多平的房子，也就不足三十万。

现在商铺还是很火热的时代，一般商铺的价格都会比居民住宅高出50%，如果好位置高出数倍的也不稀奇。

3666的价格，对于步行街这个位置，不算贵，甚至可能因为是新商品，价格都偏低了。

苏易看完传单，指的门外的商铺：

“大姐，路口东侧的拐角商铺面积多大啊，卖了吗，总价多少钱？”

这个步行街有两个入口，但这次入口正对着公园及大型休闲区，另外一个入口更多的是承担出口的作用。

而入口处左右两边的店铺是最大最好的，带转角型的商铺，上下两层，特别适合干餐饮。

苏易看上的是东侧的商铺，按自己前世吃过麦当佬的印象，这个商铺单层面积大约140-150平左右。

“西侧的商铺已经卖了，东侧编号B-001的还没有卖。”

“B-001商铺，单层136平，两层总共300平，二楼多个储物室，送个露台。”

“开业前购置税招商办承担了，总价约110万左右。”

招商大姐随手拿起桌上的计算器，一阵边操作边说着。

“现在区里大力发展步行街，步行街商铺开店，办营业执照、消防证、卫生证这些执照我们招商办直接可以协办，一路绿灯。”

“治安也不用担心，门口休闲区治安岗亭就开街就立起来了。”

招商大姐边说着，走到门口，指着门口外面休闲区说。

记得前世，步行街入口的休闲区，以治安岗亭为分界，一部分改成停车场，毕竟街里是步行，但来的人还是不少开车的，。

治安和营商环境对餐饮娱乐行业有很大的影响。

如果隔三差五有人捣乱，借卫生、消防检查搞点停业整顿，这个店基本就开不下去了。

“大姐，咱这七月开街，招商情况怎么样啊。”

看着热情讲解的大姐说道。

“现在连租带售，商家基本都定好了，就等装修开业了。

估计开业怎么也有90%开张率，你看街里都忙着装修呢。”

招商大姐一脸自豪的指的外面。

呵呵，后世街里开张率多少他是真实体验的。

真是再老实的人做了销售，也能学会忽悠啊。

不过苏易也能理解，做买卖的哪有不自夸的，而且她说的也是相差不大。

苏易看着一脸真诚形象的招商大姐：

“好的，大姐，我叫苏易，您说的我大概了解了。

我回去和我爸妈说下，这宣传单的电话是您的吗？”

按前世经验，办公室两张桌子，一个人上班。这位大姐估计就是没背景的干活人。

“来，这是我的名片，上面有我的电话”

。

苏易接过名片，黄丽，西城区步行街招商办招商助理。

……

从理发店出来。