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第116章 晨赴烟火手筑槐香（第1页）

第116章：晨赴烟火，手筑槐香

天刚蒙蒙亮，蓉城的晨雾裹着微凉的湿气，漫进老巷的每一处角落。江霖轻手轻脚起身，心玥还搂着念念睡得沉，他掖了掖被角，揣上钱包和钥匙便出了门，楼下老方已经在等着了，手里攥着卷尺、皱巴巴的笔记本，还有菜市场朋友的铺面草图，见他来，随手把烟摁灭在垃圾桶里。

“小李一早就去工商那边问流程了，说弄完直接去老巷找咱。这铺面是卖菜的老陈推荐的，他亲戚的房，我昨儿个就跟房东通了个电话，没细谈，就知道基础条件还行，烟道现成，挨着三个小区，先去看实景，合适了再磨价。”

老方说着，俩人快步上车，晨雾里的街道没什么车，二十多分钟就拐进了老巷，远远就看见巷中段的空铺面，房东王叔正背着手站在门口，手里攥着一串黄铜钥匙，脸色算不上和善。

“来了？先进去看，我就直说了，这铺三千八一个月，押一付二，租期最少一年，不租有的是人等着。”

王叔开门见山，掏出钥匙推开铺面门，三十多平的空间方方正正，前厅是磨得亮的水泥地，后厨烟道、水槽、水电一应俱全，确实是开家常馆的合适底子，只是墙角几处渗水渍格外显眼，墙面白漆掉了一大片，后厨的旧置物架歪歪扭扭，烟道接口处还松着缝，一碰就晃悠。

老方立马拿着卷尺量了起来，从厅宽到后厨进深，从烟道尺寸到水槽位置，一一记在本子上，嘴里还念叨着：“烟道宽度够使，就是接口松了，不重新封胶肯定漏油烟，到时候街坊邻居找过来，麻烦事少不了；这水槽也太小，洗锅都费劲，后续还得换；还有这渗水的墙，不修的话刷多少漆都白搭。”

江霖蹲下来摸了摸渗水的墙角，指尖沾了层潮湿的灰，又挨个拧开水龙头试水压，按亮电灯检查线路，确认水电都通但铺面瑕疵不少，才转头看向王叔，语气实在：“王叔，铺面的基础条件我们看了，确实适合开馆子，但毛病也摆在这，渗水、烟道松、墙面掉漆，这些修起来都得花钱花功夫，三千八的价，实在太高了。”

“我这地段摆在这，挨着三个小区，人流量就没话说，烟道现成你们省了大功夫，这点小毛病装修时顺手弄了就行。”

王叔背着手，态度强硬，“我这价已经很实在了，隔壁巷的铺面，比这小还敢要四千，你们不租，我今天就能找着下家。”

老方上前一步，接过话头：“王叔，咱都是做实在生意的，我们开的是家常小馆，赚的全是辛苦钱，前期装修、进设备到处都要花钱，真没多余的钱扛高价。老陈跟我们也是熟人，不然也不会把这铺面推荐过来，您就看在他的面子上，让一步，实在点报个价。”

江霖也跟着开口，报出底线：“王叔，我们诚心想租，三千五一个月，押一付一，这是我们能接受的最高价。墙面渗水、烟道松垮这些，是铺面本身的问题，得您找人修好，不然我们接手后，装修都没法正常弄。您要是同意，咱今天就签合同，往后馆子开起来，您来吃饭，我们永远免单；要是不同意，那咱也只能再看看，互不耽误。”

王叔沉默了半晌，绕着铺面走了一圈，又瞥了眼老方手里记满瑕疵的本子，心里清楚这些毛病确实需要费功夫修整，再加上老陈的情面，最终松了口：“行吧，就按你们说的，三千五，押一付一，渗水和烟道我今天就让人来修，下午准弄好。但丑话说在前头，租期最少一年，中途退租押金不退，装修也不能动承重墙，不然我立马收铺。”

“成，这些都写进合同里，一条都不能少。”

江霖松了口气，俩人当场核对租赁合同，把租金、押金、维修责任、装修要求一一写清，确认没有猫腻后签了字，转了租金和押金，江霖接过那串黄铜钥匙时，指尖触到冰凉的金属，心里涌上一股踏实的归属感——这扇门，就是他和兄弟们的新起点。

王叔走后，俩人把铺面里的旧杂物清到巷口，老方拿着清单又逐一审验了一遍门窗、水电，江霖则给老方说的装修老乡打了电话，把铺面情况和装修要求说清楚，对方说上午十点就过来量尺寸、定方案，保证用料实在、工期不拖。

不到十点，装修老乡就带着工具赶来了，三人围着铺面转了两圈，江霖把想法讲得明明白白：“不用装多花哨，主打干净整洁。前厅刷米白色环保漆，地面拖干净就行，靠窗留个小角落；后厨必须贴防滑瓷砖，换个大水槽，打两个实木置物架，烟道接口重新封胶，再装个排风扇，保证油烟不往巷里飘。”

装修老乡量完尺寸，算了算报价：“漆用环保的，瓷砖选防滑的，水槽、置物架、排风扇全算上，一共七千八，三天完工。今天先修墙面、封烟道，明天刷漆、装水槽，后天打置物架收尾，绝对不耽误事。”

“钱不是问题，关键是活干好，材料用实在的，别偷工减料。”

江霖当场转了一半定金，装修老乡立马喊人搬材料，水泥、油漆、瓷砖很快拉到铺面门口，工人师傅们立刻开工，拌水泥的沙沙声、封烟道的敲打声，瞬间让冷清的铺面热闹了起来。

老方留在铺面盯着施工，一会儿看工人拌水泥的比例，一会儿检查烟道封胶的严实度，一点不敢马虎，生怕熟人糊弄事。江霖刚走到巷口，手机就响了，是小李打来的，语气兴冲冲的：“江哥，方哥，工商这边流程我问清了，要铺面租赁合同、房产证明还有身份证复印件，办好回执单三天就能拿营业执照，经营范围我也问了，能加手工糕点，一点不耽误！”

“行，我这就把租赁合同和房东的房产证明拍给你，你盯着办，弄完直接来老巷铺面。”

江霖挂了电话，又给心玥了条消息，说铺面定下来了，装修也开始了，让她不用惦记。

晨雾渐渐散去，阳光穿透云层洒在老巷的青石板路上，铺面里的施工声混着远处早点铺的吆喝声，凑成了最鲜活的烟火气。江霖站在铺面门口，看着工人师傅们忙前忙后，老方正蹲在地上和师傅沟通置物架的高度，手里的笔记本记满了装修细节，心里憋着一股劲。

铺面定了，装修开了头，工商手续也有了眉目，虽然前路还有不少事要做，但这最关键的第一步，走得稳当、扎实。这碗属于他们的人间烟火，这趟兄弟同路的日子，才算真正落了地。