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周于峰继续说道,此刻的语气加重了几分,而麻生夫自是能够听得出这番话的重量。
“单单以日照公司的资本,现在又能够买下多大的地皮呢?然后修建住宅再出售,这样的传统方式只能够在这样的环境下捞的一笔,仅仅一笔而已!”
周于峰伸出了一根手指,伴随着此刻急促的钢琴声,麻生夫的心情亦是紧张到了极点。
“买涨不买跌,这是所有人的心态,房地产在未来的几年里,一定会一路长虹地涨下去,但这样的畸形,肯定会迎来暴跌的,所以这是我强调只能够操作一次的原因!”
听着周于峰的这些话,麻生夫使劲地咽着吐沫,擦拭着额头上的冷汗,手臂上甚至起了一层的鸡皮疙瘩,这一种感觉,就如同提前知道了世界末日的准确时间一样,内心无比紧张、激动,诚惶诚恐!
“现在我们的情况,就是在底部建仓,在这支股起风之前,把最多的资本投入进去,等到外资进来之后,连同街边上捡破烂的人都知道投资房地产可以挣大钱的时候,就是我们抛售房产的时候!
所以这就是要成立日照投资公司的原因,把房地产设为子公司才是关键。
到那个时候全身而退,把天文数字般的资金提前套现出来,我想日照公司会从此做到真正的,在太阳升起的地方,都有日照子公司在营业的规模!”
钢琴声停了下来,餐厅里恢复了安静,偶尔从别处传来的说话声,都是窃窃私语着。
麻生夫凑到大哥的耳边,低声翻译了起来,非常明显的,麻生野的表情,发生了很明显的变化,甚至比之前的麻生夫还要夸张!
十多分钟后,麻生两兄弟才是结束了谈话,麻生夫嘴角带着笑意,往前凑着身子,面容奉承地看向周于峰,柔声问道:
“周桑,那你看,我们下一步该如何操作?”
“以日照投资公司来吸引其他投资人的资金,把建仓的池子无限扩大!”
周于峰轻声细语地说道,对面的麻生夫竖着耳朵,格外细心地听着。
“日照公司转型之后,要以现有的资产来充当资本,是给投资者固定分红的资金,而你们以后的扮演的角色就是中介!
然后设定一套投资经营计划,业务版块、资源、区域所有的细节一定要涵盖进去,以此来吸引大量的投资者,这一点的契机,亦是在广场协议之后!
到时候人们的投资,不会只盯在房地产一个项目上,会选优质的投资项,大多数的人是后知后觉的,看到别人大把赚钱后,自己会立马盲目跟风,所以现在建仓成立大盘子,就是最好的机会!”
此刻周于峰有理有据的分析,已经让麻生夫心生敬畏,眼前的这个年轻人很不简单。
周于峰语气不紧不慢地继续分析着:
“建立基础之后,与风险投资家之间的交流,需要绑定相关的定期分红,每月协商返利多少,这就是日照资本的用途,但这一切都要进行初审,面谈等等。
等资金足够多以后,日照公司的性质,就成为了基金管理公司。而您,就是投资专家,给投资者固定的分红就好,到时候把投资款项全部放进房地产,以此来博得最大的利润!”
这一番话,落在麻生夫的耳朵里,令他久久不能平复心情!
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