倍福文学

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第19章（第1页）

院子是典型的东北农家院格局，但规模更大：正房、东厢房、西厢房一应俱全，都是高大的青砖红瓦房。

东厢房是厨房、锅炉房和一间宽敞的餐厅；西厢房则被隔成了几间棋牌室和卡拉ok房。

走进正屋，先是一个极其宽敞的客厅，左右各有一条走廊，每条走廊两侧分布着五、六间客房。

刘长庆详细介绍着：“每间客房都盘了火炕，屋里就能单独烧炕，用哪间烧哪间，省事儿。屋里还通了暖气片，锅炉在东厢房，一烧起来，所有屋子都暖和。”

“洗手间东西两边各有一个，化粪池和渗水井当初都挖得特别深，日常用水、洗澡、上厕所绝对够用，不会堵。”

“吃水打了七十米的深水井，跟排污的井完全是两个方向，保证污染不到。这水可好了，清甜着呢，直接喝都没问题，冬天温乎夏天拔凉。”

说着，他合上电闸，水泵嗡嗡启动，不一会儿，水龙头里就哗哗流出清冽的井水。

向北伸手摸了摸，在这六月的天气里，水质冰凉沁人，堪比冰镇啤酒。

刘长庆又指着窗台说：“盖房子时我怕墙薄了冬天不保温还费煤，所有的墙都是两砖（50厘米左右）的厚度，比一般人家的一砖半（37厘米）厚实多了！”

向明仔细看了看墙体和窗台，冲向北点头确认：“确实是两砖的，这厚度冬天屋里肯定暖和。”

看完室内，刘长庆又带他们到院子里。

他走到院子一角，掀开一块厚重的木板，下面是一个深窖：“这是我当初特意找人挖的大菜窖，存个万八千斤土豆白菜萝卜啥的，一点问题没有。”

他大致比划着：“正房大概三百六十平，东西厢房各一百七十平左右。整个房子加起来差不多七百平米。这院子总共是一亩半地。”

最后他指着房顶：“房顶都做了大斜坡，铺的加厚彩钢瓦，冬天雪一大自己就滑下去了，根本不用人上去扫，安全又省心。”

这房子向北越看越满意，用眼神询问孟楠，见他也是连连点头，便直接问刘长庆：“小舅，这房子我们挺相中的。您看，您想卖多少钱？”

刘长庆一脸实诚，甚至有些为难：“不瞒你们说，这院子是八年前投钱建的，所有东西都算上，花了一百四十多万。正经就挣了三年钱，一年也就十来个w。自打滑雪场黄了，就一直空着，年年还得搭钱维护。”

他叹了口气：“都是实在亲戚，我也不能坑你们。这地方现在自己住绝对舒服，但做买卖是指望不上了。我就想着，算上之前挣的，别赔太多就成……你们要是真看上了，就给……八十个吧。”

（八十万）

向北把孟楠拉到一边低声商量：“你觉得怎么样？”

孟楠压低声音，难掩惊讶：“我觉得便宜得离谱！这么大的院子，七百平的房子！八十万！在京城想都不敢想！”

向北笑了：“你别拿京城房价比啊！那能一样吗？这村里的房子没有正规房本，宅基地是集体的。这房子要不是咱们有特殊用途，别人谁买谁砸手里，根本卖不出去。”

他顿了顿，分析道：“不过说实话，八十万真不算贵，毕竟建筑成本在那儿摆着，又是亲戚，不好再狠砍价了。边上那个滑雪场主要是滑雪设备贵，但对咱们没啥大用。要是承包下来，一年租金估计也得这个数……”

孟楠点头：“你觉得行就定下。我们时间紧，这房子基本不用大动，能省很多事。”

向北点点头，走回去对刘长庆说：“小舅，房子我们确实看上了。但您也知道，村里的房子没有房本，要不是冲着小婶儿这层关系，这风险我们真不敢担。价格呢，我们就不跟您讲了，但咱们得立个字据，请小叔小婶儿也做个见证。”

他语气诚恳但态度明确：“写明这八十万是长期租赁的费用，一次性付清。日后您或者您的继承人，不能再以任何理由要回房子或加钱。如果反悔，需十倍赔偿我们。您看这样行吗？”

向明听了，在一旁帮腔：“长庆不是那样的人，他们老刘家祖辈都本分厚道。小北你这可是帮他们解决了大难题，他们感激还来不及，哪能干那出尔反尔的事。”

刘月香也立马拍板：“小北你放心！小婶儿我给你担保！他刘长庆要是敢反悔，不用你动手，我第一个打断他的腿！”

向北笑着，但态度很坚持：“小婶儿，亲兄弟明算账，一家人更得把话说明白，写清楚，日后才没啰嗦事儿，感情才能更长久。您说对不对？”

“这地是国家的，宅基地是集体的，我就写租这个房子一百年，不过分吧？八十万租金一次付清。百年之内，如果你们反悔，就十倍赔偿我。”

他心里想的是，反正他和孟楠也没后代，一百年后的事谁管得着。

“不过分！不过分！”

刘月香赶紧拽了拽弟弟的胳膊，连声答应，“咱现在就写合同，按手印！”

县城

写好合同，双方郑重地按了红手印之后，向北通过手机银行，将八十万款项转到了刘长庆的账户上。

交易完成，向北开车将小叔向明和小婶刘月香先送回了家。

到家门口，向北对向明说：“小叔，我们晚上就不回来吃饭了，打算直接去县里找个靠谱的装修队，抓紧时间把房子收拾出来。要是弄得太晚，我们就在县里随便找个旅馆住一晚。”

向明听了，热心地说：“县里跑一趟多麻烦？你小舅他们村就有干装修的队，手艺不错，价格也实在，要不就找他们呗？”