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朱柏歪头问:“父皇总说房屋买卖的契税经常收不到,是何原因。”
老朱说:“他们私下交易,不办官契,自然就不交契税了。”
房契和地契有两种。
一种叫官契,就是在官府登记交过契税。地契房契会加盖官府的红印,所以又叫红契。
一种叫私契,买家卖家找个中间人写个字据就算数。因为没有红印,所以叫白契。
很明显,官契更有保障。
可是私契可以省一大笔契税。
所以大多数人宁可冒险只办白契。
朱柏说:“您帮我把房屋买卖必须通过官牙交易这条就写到大明律里,我帮您想办法把契税收齐。”
老朱抬了抬下巴:“你先说你的法子。”
朱柏说:“不经官牙直接买卖交易的,视同偷盗,交易不予承认。成功举报者奖契税三成。诬告罚。”
老朱不出声。
朱柏知道他听说要奖励这么多心疼,小声说:“舍不得撒饵钓不到鱼。要是大家都私下交易,一来容易引纠纷,不利于应天城的稳定,二来朝廷一成契税都收不到。”
老朱点头:“也是。行吧。就照你说的办。”
朱柏说:“儿臣还有一个请求。”
老朱眯眼:“混小子,得寸进尺了是吧。”
朱柏说:“不是新要求,是前面的补充。”
老朱抿嘴:“你先说。”
朱柏:“明儿早朝,父皇先直接宣布房屋交易归官牙局管,再来讨论廉租房的事。”
只要把他的买卖一落实,后面大臣们再怎么吵,都跟他没关系了。
老朱:“这个可以。反正先说后说都一样。”
朱柏暗暗叹息:不一样,那可太不一样了。
老朱“你说完了?”
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