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第874章 先让我的学生李乐讲一讲（第3页）
“好，自当尽力。”
众人这才鼓掌。话筒交到另一位手里，这位，就显得学术的多。
“刚才闫老师讲到商业地产，我说说我对未来房价管控的一些想法。”
“从经济学的角度看未来的地产趋势，我一定会说它是非理性的，是缺乏基础的空中楼阁。但是我们也应该看到，在我们这里，房子已经远远出了一般商品和资产品的定义范畴。”
“从社会文化的宏观角度涉及城市化问题，微观角度涉及到户籍关系，教育、婚姻、养老、社会习俗。”
“撇开这一切不说，国人对房子确实有特殊的偏好，会是各种社会关系里，一些矛盾的起始源。基于房地产与社会结构、社会展和社会微观的紧密联系，二者之间应该有广阔的研究空间。”
“现在看，国内房价涨上去了，就很难降，除非遇到大范围内的经济周期因素。房价问题是结构问题，所以要完善商品房市场，同时建立保障房制度。”
“另外，我再说说，我对pre数据的一些粗浅的想法，在需求关系中加入偏好因子。如q（demand）=ay+bp+netd=supp1y，套入数据计量分析得出p与pre的关系，并解释其对房价的支撑作用.....”
听到这，李乐都愣了，看了眼惠庆，小声道，“惠老师，还能这么解释？”
惠庆侧过头，“什么方法都有一定的理论支持，才有进行下去的基础，你慢慢听就行。”
“噢噢噢。”
李乐只好一边忙手忙脚，一边脑子飞快转动，跟上这些大佬们的思路。
正琢磨着，听到，“有请燕大的社会学教授，惠庆老师针对城市功能区规划，进行言。”
鼓掌，李乐扔下笔，赶紧又给自己老师捧场。
“在我讲之前，我想先让我的学生，李乐，来讲一小部分，关于信息时代的信息城市，信息时代对打破传统的城市时空概念，带来全新可能性的一些想法，这方面，他的一些研究结论，会让大家更好的理解我要讲的新时代条件下，城市维度空间的变化。”
听到这话，正觉着手想继续“呱唧呱唧”
的李乐怔住了，我艹，惠老师，惠先生，惠爷，您，没给我说哇，我这，我......
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