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在李建的记忆中,后来的午老板,就因为对赌协议失败,需要赔偿2600多亿。
只可惜,午老板的公司已经没钱了。
最后的结果就是,午老板入狱,他的房地产帝国也关门倒闭。
留下一大堆供应商,欲哭无泪,求告无门。
当然,还有无数可怜的购房者。
购房款交了,楼盘烂尾了。
房贷还得还。
怎么一个惨字了得。
李建在海边晒太阳的时候,把这些事情,当做笑话说给了柳雨萱听。
“萱萱,这是我根据午老板的行为,推演他未来的命运。你觉得怎么样?”
此时,海浪翻涌,阳光灿烂。
柳雨萱轻轻端过一杯果汁,浅尝了一口。
“不怎样。如果事情发展到这个地步,只有一个可能。那就是整个行业,已经无法挽回地衰退了。”
“你觉得可能吗?”
柳雨萱说着,望着李建的眼睛。
李建微微一笑。
“有什么不可能?这世界什么都有可能。而且,我不是凭空猜测的。是根据现有的条件推断的。不出十年,房地产的黄金时代,就会落幕。到时候,我们的城镇化率,即将达到60%以上。到时候,大基建时代,靠着固定资产投资的时代,即将结束。”
“这样说来,十年?房地产就会凉了?”
李建点了点头。
“没错。不过,凉,是一种过程。慢慢来的过程。在大多数人不知道的时候,开始降温。等普通买房者知道了,呵呵,大佬们早就抽身离开。”
“因为你有这样的判断,所以你对午老板的对赌协议非常不感冒,对不?你的那帮大佬朋友带着午老板过来,你不给面子。似乎有点近人情。”
李建笑了笑。
“没错。我就是不近人情。不过,我现在想来,还是觉得应该这么做。毕竟,午老板的公司,靠的就是空手套白狼外加对赌协议融资搞起来的。风险很大。很容易出事情。”
在李建的印象中,对赌协议,是一种极端风险条件下的赌命协议。
对赌协议,让企业经营者,为了达到利润目标,变得急功近利,放弃了长远战略。
往往伴随着压制供应商,过度营销等行为。
一旦对赌失败,企业必须被迫贱卖核心资产,同时伴随抽贷、断贷,形成挤压式死亡螺旋。
“对赌协议,恐怖得很。当然了,无论什么事情,凡是涉及到赌,都没有好结果。”
柳雨萱保持理性,觉得有些时候,对赌协议,似乎也可以用一用。
“你可能想得有点绝对了。事情,往往不是你认为的那样。”
“不,我的观念里,对赌协议,都没有好就够。我见过太多的案例,因为对赌协议,导致亏光了几十年积累财富的。这种事情,很悲惨。”
就在这时候,张冬永带着几个美女出现了。
张冬永穿着白色卡其裤,热带花纹的衬衫,就像从热带地区旅游回来的一样。
身边的几个美女,都是漂亮的女演员。
这几个女演员都是演了许多电视剧的,圈内小有名气。
一个个穿着漂亮的连体泳衣,花枝招展的。
“嘿,兄弟,在这跟美女聊天嗯?”
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