倍福文学

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第2921章 空头套白狼的房地产牛人（第2页）

夏雪愣了一下，接着笑了起来。

“李建，我读书少，不要骗我。雷曼可是超级大投行。听说过大而不能倒吗？”

“那是之前。现在，雷曼的CDO持仓太多了。次贷资产太多，让它已经无法再全身而退。就算神仙来了，也不愿意在它身上浪费时间。最后的结果就是再撑大半年，然后轰然倒地。”

夏雪笑了起来。

“又唬我。难道北美那边的财政部不出手？光眼睁睁地看着雷曼倒下？”

“小雪，你还真的说对了。这次，就连北美的财政部也不想管。其实是不愿管。那里边的烂账太多了。诶，要是我，我也不管。大而不倒，那是以前。现在不一样了。”

“我还是觉得不可能。诶，你就是故意忽悠人的。对了，雨萱，李建是不是让你加仓做空雷曼？”

柳雨萱都准备离开了，忽然被夏雪这么一问，只得笑着回应。

“我们从去年年底就开始做空雷曼了。当时的价格是330美元附近。我们顶着压力，摸顶开空。因为一开始就重仓，现在基本上除非短线买入看跌期权，一般不开空单。”

夏雪听了，若有所思。

“你也觉得李建说的是对的？你也认为雷曼会倒闭？”

柳雨萱点了点头。

“肯定的。因为次贷资产太多，坏账太多。没有任何拯救的价值了。现在的下跌，只是苟延残喘，救不活了。就像一棵树，已经空了心。随时一阵风都能吹倒。”

李建笑道：“看吧。萱萱都认同我的观点。”

“哼。我不认可。对了，今天你的那帮狐朋狗友来，准备忽悠你什么呢？”

“哦，我正要跟你们说这事情呢。郭阅兵带来了一个地产界的巨擘，姓午。”

“午？好奇怪的姓。”

夏雪疑惑地问到，“他们来找你干什么？投资？”

柳雨萱一听是午老板，顿时吃惊不小。

“那不是房地产界的大佬？在国内都是鼎鼎有名的。他难道也要来滨海投资房地产？”

“没有。滨海是我们的地盘。又不是什么大城市。他不会来的。不过，午老板是一群大佬带着来，向我贷款的。”

李建接着把，事情的来龙去脉都说了一遍。

接着叮嘱：“小雪，一定要记得。不管什么人，也不管公司多大，只要是现金流不好的公司，一律不投资。就像这个午老板的房地产公司，步子迈得太大了，很容易资金链断裂。一不小心，倒闭。”

这时候，柳雨萱忽然想到了什么。

“这个午老板，好像前段时间，还在魔都的浦东，投资了一个新地块。会不会因为这个，导致缺钱了？”

李建笑了起来。

“午老板什么时候都会缺钱。他的房地产公司，基本上都是空手套白狼得来的。”

接着，李建把午老板如何用银行贷款支付土地定金，接着让材料商垫资、施工方垫资盖楼。达到销售条件，立刻开盘销售。

回笼资金之后，再次拿地，抵押，垫资盖房，销售。

如此循环。

把高杠杆模式运用到最大化。

“这种杠杆模式，依靠非常高的周转率和资产价格上涨。现在金融危机来了，资产价格上涨变慢了，午老板遇到了危机。所以，才准备使出第二招。”

柳雨萱和夏雪都异口同声：“什么第二招？”

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